中國(guó)建筑五金行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好 未來建筑五金將逐漸向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)移

• 2020年12月25日 WuYaNan來源：中研網(wǎng) 670 39
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我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)入中后期，逐漸向“穩(wěn)質(zhì)量，求增長(zhǎng)”的發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。商品房銷售額維持增長(zhǎng)，為建筑五金行業(yè)提供增長(zhǎng)動(dòng)力。中國(guó)建筑五金行業(yè)發(fā)展起步雖然較晚，但在城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn)及建筑業(yè)蓬勃發(fā)展下，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。

中國(guó)建筑五金行業(yè)發(fā)展勢(shì)頭良好

近幾年，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化率不斷提高，同時(shí)帶動(dòng)建筑行業(yè)增長(zhǎng)，且仍有提升空間。截至2018年末全國(guó)常住人口城鎮(zhèn)化率為59.58%，同比+1.06%。這意味著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)入中后期，逐漸向“穩(wěn)質(zhì)量，求增長(zhǎng)”的發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。商品房銷售額維持增長(zhǎng)，為建筑五金行業(yè)提供增長(zhǎng)動(dòng)力。中國(guó)建筑五金行業(yè)發(fā)展起步雖然較晚，但在城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn)及建筑業(yè)蓬勃發(fā)展下，呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢(shì)頭。

隨著節(jié)能減排的大力提倡，標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化的門窗五金及門控五金擁有廣闊市場(chǎng)。

近幾年，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展平穩(wěn)，精裝房占比持續(xù)提升，2B業(yè)務(wù)為主的建筑五金公司有望受益。建筑修繕和節(jié)能改造帶來巨大市場(chǎng)潛力。從節(jié)能角度考慮，目前我國(guó)現(xiàn)有建筑大約400多億平方米，其中90%以上是高能耗建筑;另一方面，建筑能耗約占社會(huì)總能耗的30%，建筑門窗的能耗占建筑能耗的50%以上。

從修繕角度來講，隨著早期護(hù)欄在使用壽命及維護(hù)上的缺陷逐漸暴露，不銹鋼護(hù)欄以其優(yōu)異的使用性能在建筑護(hù)欄的修繕市場(chǎng)上得到越來越多的應(yīng)用。2018年我國(guó)房屋建筑竣工面積約41.4億平米，需要門窗五金系統(tǒng)約7億套，市場(chǎng)空間約310.49億元(具體測(cè)算規(guī)則為：按一般建筑物估算，門窗面積約為建筑面積的25%，約1.5平方米門窗用1套五金系統(tǒng))。

建筑五金行業(yè)是與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展關(guān)系密切的重要產(chǎn)業(yè)，在城鎮(zhèn)化建設(shè)中具有較強(qiáng)的穩(wěn)健性及不可替代性，是一個(gè)具有長(zhǎng)久生命周期的行業(yè)。建筑五金行業(yè)具有資金技術(shù)密集、規(guī)模效益顯著、市場(chǎng)容量巨大等特點(diǎn)，是帶動(dòng)金屬材料、機(jī)械制造等產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要力量。

目前，我國(guó)建筑五金行業(yè)企業(yè)數(shù)量眾多，格局較分散。2018年我國(guó)建筑門窗企業(yè)總數(shù)3萬家以上，其中收入規(guī)模2億元以上的企業(yè)約占5%，0.5億元以下的企業(yè)約占80%;幕墻五金行業(yè)CR5不到7%，頭部企業(yè)最高市占率2.07%。目前，行業(yè)格局較為分散，大量中小五金企業(yè)廣泛分布在全國(guó)各區(qū)域市場(chǎng)，以零散的形式參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

建筑五金將逐漸向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)移

未來，建筑五金行業(yè)逐漸向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)移，中高端產(chǎn)品更受青睞。建筑五金在建筑整體價(jià)值中的占比較低，其中高端門窗和與之配套的中高端五金系統(tǒng)占房屋建筑總成本的比例不到2%，而建筑五金對(duì)人們居住生活質(zhì)量的影響卻很大。目前在房地產(chǎn)企業(yè)的投訴中，60%-80%都是涉及門窗、衛(wèi)生潔具等部件。隨著人們生活品質(zhì)的提高以及勞動(dòng)力成本上升帶來的維護(hù)、修繕成本的上漲，低劣易壞的低端五金產(chǎn)品所帶來的巨大更新及維護(hù)成本使得房地產(chǎn)企業(yè)、建筑施工單位、普通居民用戶都更為關(guān)注五金產(chǎn)品的品質(zhì)。

隨著人們生活水平的提高和建筑安全、建筑節(jié)能、建筑裝飾的發(fā)展，建筑五金作為現(xiàn)代建筑的關(guān)鍵部件，其重要作用已經(jīng)得到越來越多的認(rèn)同，長(zhǎng)期發(fā)展穩(wěn)中向好。同時(shí)，由于過于依賴出口，在貿(mào)易摩擦已成為常態(tài)、貿(mào)易摩擦來源多元化下，建筑五金行業(yè)短期發(fā)展面臨挑戰(zhàn)。盡管短期面臨重重挑戰(zhàn)，但建筑五金行業(yè)已經(jīng)在多年的殘酷競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下得到了全方位提升，行業(yè)整體抗壓能力也比以往更加強(qiáng)大。在國(guó)家政策指引下，有望突破瓶頸進(jìn)入新的發(fā)展階段。

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