美國時間11月24日，公司完成出售芝加哥物業(yè)項目。萬達賣掉美國五星級酒店項目，公司將不再持有目標公司任何權益，目標公司的資產、負債及財務業(yè)績將不再綜合計入公司的綜合財務報表。至此，萬達集團已將其海外地產項目全部清空。
11月25日晚間，萬達酒店發(fā)展公告，美國時間11月24日，公司完成出售芝加哥物業(yè)項目。萬達賣掉美國五星級酒店項目，公司將不再持有目標公司任何權益，目標公司的資產、負債及財務業(yè)績將不再綜合計入公司的綜合財務報表。至此，萬達集團已將其海外地產項目全部清空。
公告顯示，美國時間11月24日，公司完成出售芝加哥物業(yè)項目。出售完成時，公司貸款的本金額約2.81億美元，目前已向賣方支付約3.499億美元。
根據(jù)中研普華《2020-2025年版商業(yè)地產產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》分析：
此前，萬達集團海外業(yè)務一直在萬達酒店發(fā)展這一平臺，近年來開始壓縮并出售海外業(yè)務。此次出售的芝加哥物業(yè)項目還在建設中，屬于重資產類。未來萬達酒店發(fā)展會專注酒店管理、酒店設計及建設等主業(yè)發(fā)展，以輕資產形式運營。
10月16日，萬達酒店發(fā)展公告，公司于當日舉行了股東特別大會，會上以投票表決方式獲正式通過有關出售芝加哥物業(yè)項目權益議案。具體來看，關于上述出售表決，萬達酒店股東投票數(shù)總數(shù)為3384121675，其中贊成票為3333998675，占比為98.52%;反對票為50123000，占比為1.48%。由于超過50%的票數(shù)贊成以上普通決議案，因此該決議案獲正式通過。
而在7月30日，萬達酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，其非全資附屬公司W(wǎng)anda Chicago Real Estate同意向Magellan Parcel C/D LLC出售Parcel C LLC 90%的股權，作價2.7億美元，目標公司擁有位于美國芝加哥的地產項目Vista Tower。公告還稱，此次出售預計將為萬達酒店發(fā)展帶來9400萬港元的收益。
據(jù)萬達集團官網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，該集團曾在2014年7月8日宣布將投資9億美元在美國芝加哥建設一座高350米，地上89層的五星級酒店及公寓項目，建成后將成為芝加哥第三高建筑，成為芝加哥新地標。官網(wǎng)信息還顯示，芝加哥萬達大廈項目是2013年來萬達集團繼英國倫敦、西班牙馬德里之后在全球投資的第三個五星級酒店項目。
根據(jù)項目進展披露，芝加哥項目的高檔公寓部分已于2015年9月開始預售，截至2018年12月底，已累計預售約56%之可銷售總面積;2016年4月取得規(guī)劃批準、完成交割，2016年8月開始建設工程，計劃2020年完成開發(fā)。
自2012年起開啟海外“買買買”模式，萬達涉足海外房地產、文娛體育等等多方位的投資，其中地產成為其重點拓展領域。
2017年國內監(jiān)管開始收緊對外投資，當年8月，國家下發(fā)《關于進一步引導和規(guī)范境外投資方向的指導意見》，限制房地產、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等境外投資，而這些恰恰是王健林近幾年來重點布局的領域。
隨后，王健林對外公開表態(tài)，積極響應國家號召，決定把主要投資放在國內。
2018年，王健林在一個月之內(1月份)，連續(xù)賣掉海外3個項目：英國倫敦“萬達倫敦ONE”(萬達One Nine Elms)，套現(xiàn)共計5900萬英鎊(約合5.15億元);以及澳大利亞的2個項目，累計套現(xiàn)3.15億澳元(約合14.88億元);粗略計算，王健林“賣光”海外地產項目，累計套現(xiàn)近40億元!
2017年，王健林家族以1550億元身家跌至胡潤百富榜榜單第5名，自此離首富的位置越來越遠。2018年，王健林身家1400億元，排名第5,2019年身家1200億元，排名第9。而據(jù)最新2020年胡潤全球富豪榜顯示，王健林的身家再跌10億元，到了1190億元。
想了解更詳實的商業(yè)地產行業(yè)分析請點擊中研普華出版的《2020-2025年版商業(yè)地產產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》
2020-2025年版商業(yè)地產產業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告
區(qū)域產業(yè)規(guī)劃是地方經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略的核心內容，是各級政府部門發(fā)展相關產業(yè)的“路線圖”，對于區(qū)域發(fā)展規(guī)劃來說，就相當于一張藍圖對一個建筑物的重要性，有了這張“藍圖”，區(qū)域才能在有規(guī)劃有計...
查看詳情
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產業(yè)最新情報
中研網(wǎng)是中國領先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業(yè)資訊。每天對全球產業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
服裝配件是人類常相伴守的生活服裝用品。對它的使用，已經(jīng)有六千多年的歷史。早在公元四千年前，伊朗的祖先波斯人，就...
我國飲料行業(yè)在產量快速增長的同時，結構不斷優(yōu)化，健康型飲料的占比不斷上升，碳酸飲料的份額呈下降趨勢。報告指出，...
中國工程機械行業(yè)，經(jīng)過50年的發(fā)展，已形成能生產18大類、4500多種規(guī)格型號的產品，基本能滿足國內市場需求的、具有相...
2020海洋鹽業(yè)市場運行現(xiàn)狀及行業(yè)投資前景規(guī)模分析海洋鹽業(yè)產品主要為食用鹽和工業(yè)用鹽，其中工業(yè)用鹽占全國鹽需求總量...
海洋開采一般指的是石油、天然氣、煤、鐵等礦產的開采。海底礦產資源種類繁多，石油和天然氣的開發(fā)產值占首位，其次是...
中國正規(guī)劃建設國際月球科研站據(jù)11月25日報道，為期3天的2020文昌國際航空航天論壇25日正在?？谶M行。中國國家航天局2...
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
萬達電影營收少7成 北京國際電影節(jié)8月22日舉辦 
