遼寧省沈陽市房產(chǎn)局、沈陽市自然資源局等聯(lián)合發(fā)布關于《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ诽岬剑瑖栏癫顒e化信貸稅收政策，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，要求嚴格住房用地出讓溢價率管控;制定嚴格的房地產(chǎn)開發(fā)項目競配建管理辦法，加強全過程
2020年沈陽樓市新政落地!9月6日，遼寧省沈陽市房產(chǎn)局、沈陽市自然資源局等聯(lián)合發(fā)布關于《關于進一步促進我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》?！锻ㄖ诽岬?，嚴格差別化信貸稅收政策，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，要求嚴格住房用地出讓溢價率管控;制定嚴格的房地產(chǎn)開發(fā)項目競配建管理辦法，加強全過程監(jiān)管;依法嚴格整治未許先售行為;同時，嚴格執(zhí)行個人購買首套商品住房首付比例不低于30%規(guī)定，第二套商品住房首付比例提高到50%。此外，首付款須一次性支付，禁止分期支付和“首付貸”。將個人住房轉讓增值稅免征年限由2年調整到5年。
首付貸是指在購房人首付資金不足時，地產(chǎn)中介或金融機構能夠為其提供資金拆借。
北京網(wǎng)貸行業(yè)協(xié)會稱，各機構自即日起全面清理、停止新增的"首付貸"類業(yè)務，存量業(yè)務妥善消化和處置。在五個工作日之內將"首付貸"類業(yè)務交易額、存量、投資人數(shù)量等業(yè)務的情況和自查自糾情況反饋給協(xié)會秘書處。協(xié)會將適時組織開展專項檢查。
"首付貸"的風險在于認購首付貸背后的市場需求或有投資、投機的身影，而非剛性需求。此外，也忽視了傳統(tǒng)的信貸風險審查程序。
個人住房貸款調整為LPR
8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發(fā)布公告，將于8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規(guī)則統(tǒng)一調整為LPR(貸款市場報價利率)定價方式。公告同時明確，批量轉換完成后，若對轉換結果有異議，可于2020年12月31日(含)前通過相關渠道自助轉回或與貸款經(jīng)辦行協(xié)商處理。
2018年，貸款行業(yè)主要指標同比全面下降，環(huán)比則幾乎季季下降。2018年一年，超過1.3萬人離開小貸行業(yè)，另謀出路;截至2019年3月末，全國共有小額貸款公司7967家。貸款余額9272億元，一季度減少273億元。
目前，我國小額貸款公司95%處于盈利狀態(tài)，小額貸款公司行業(yè)毛利潤率約為30%，資本利潤率約為8%，接近社會平均利潤率。在小額貸款公司蓬勃發(fā)展之時，行業(yè)規(guī)模壯大的阻礙因素日漸凸顯，可持續(xù)發(fā)展前景存憂。
小額貸款是以個人或企業(yè)為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。 小額貸款在中國：主要是服務于三農、中小企業(yè)。小額貸款公司的設立，合理地將一些民間資金集中了起來，規(guī)范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農、中小企業(yè)融資難的問題。目前也有針對上班族提供的的個人小額貸款數(shù)額一般在1千-5萬元不等，大部分不需要抵押，但信用、信息審核比較嚴格。
中研普華研究院撰寫的住房貸款行業(yè)研究報告對我國住房貸款行業(yè)的供需狀況、發(fā)展現(xiàn)狀、子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了國內外住房貸款行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、行業(yè)的發(fā)展建議、行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。
本報告對住房貸款行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進行采集、整理、加工、分析、傳遞，最大限度地降低客戶投資風險與經(jīng)營成本，把握投資機遇，提高企業(yè)競爭力。想了解更多住房貸款行業(yè)專業(yè)分析，請關注中研普華研究院報告《2020-2025年版住房貸款產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報告》。
2020-2025年中國房地產(chǎn)行業(yè)深度發(fā)展研究與“十四五”企業(yè)投資戰(zhàn)略規(guī)劃報告
五年規(guī)劃是國家對經(jīng)濟社會發(fā)展的頂層設計，也是一種綱領性文件。目前中國也是世界上編制五年規(guī)劃（計劃）最多的國家?！笆奈濉睍r期是我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要歷史性窗口期，是全面完成小康社會...
查看詳情
產(chǎn)業(yè)規(guī)劃 特色小鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)地產(chǎn) 可研報告 商業(yè)計劃書 細分市場研究 IPO上市咨詢
中研網(wǎng)
發(fā)現(xiàn)資訊的價值
研究院
掌握產(chǎn)業(yè)最新情報
中研網(wǎng)是中國領先的綜合經(jīng)濟門戶，聚焦產(chǎn)業(yè)、科技、創(chuàng)新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產(chǎn)業(yè)資訊。每天對全球產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業(yè)專題探討及深入評析。以獨到的專業(yè)視角，全力打造中國權威的經(jīng)濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
據(jù)了解，蘋果本周更新了過時產(chǎn)品和停產(chǎn)產(chǎn)品目錄(vintage and obsolete products list)，其第一款彩色手機 iPho...
有消息稱2021年1月1日起，河北將全面取消醫(yī)保個人(家庭)賬戶是真的嗎?11月4日，河北省政府新聞辦舉行河北省推進基本...
11月4日，聯(lián)想集團公布的最新財報單季營業(yè)額首次突破千億元大關(按季度平均匯率計算，非即時匯率)，營收達到1005億7...
我國首個國家公園警察總隊11月2日，青海省公安廳國家公園警察總隊掛牌成立，這是全國首個國家公園警察總隊。此次管理2...
彩票主要分為福利彩票和體育彩票還有即時開獎三大類，其中福利彩票、體育彩票、傳統(tǒng)足彩勝負/半全場/進球彩。2018年...
韓國已有88人接種流感疫苗后死亡據(jù)韓媒報道，韓國疾病管理廳透露，從該國2020年度流感疫苗預防接種項目開始，截至當?shù)?..
中研普華集團聯(lián)系方式廣告服務版權聲明誠聘英才企業(yè)客戶意見反饋報告索引網(wǎng)站地圖 Copyright ? 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版權所有 中國行業(yè)研究網(wǎng)(簡稱“中研網(wǎng)”) 粵ICP備18008601號
十四五明確房住不炒 2020房屋租賃行業(yè)市場深度分析 
