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房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 2020房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析

  • 2020年7月9日 HaoChenChong來源:互聯(lián)網(wǎng) 1024 65
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房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。

房產(chǎn)證抵押貸款,實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種,有區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如,炒房、炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途??顚S?,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。個(gè)人辦理房產(chǎn)抵押貸款一般情況為5到7成,企業(yè)辦理房產(chǎn)抵押貸款能一般能貸到6到8成,部分可以貸到9到10成。

根據(jù)中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示:

一、房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)

圖表:2020-2025年房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)(萬億元)

數(shù)據(jù)來源:中研普華

未來幾年,我國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)規(guī)模將穩(wěn)定增加,增長(zhǎng)速度在3%-5%之間,預(yù)計(jì)2025年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到25.2萬億元。

二、房產(chǎn)證抵押貸款市場(chǎng)發(fā)展預(yù)測(cè)

展望2020年,國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)仍舊復(fù)雜多變,金融供給側(cè)改革持續(xù)深化,行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈,新的商業(yè)模式、產(chǎn)品和服務(wù)形態(tài)將會(huì)不斷涌現(xiàn),新的行業(yè)發(fā)展形勢(shì)和市場(chǎng)格局都將對(duì)銀行業(yè)提出新的要求。銀行業(yè)將會(huì)全面強(qiáng)化科技賦能金融,持續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務(wù),持續(xù)加強(qiáng)金融風(fēng)險(xiǎn)防控,持續(xù)提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力與質(zhì)效,為促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展保駕護(hù)航。

1、全面增強(qiáng)金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的能力仍是重中之重

商業(yè)銀行將會(huì)深入研究行業(yè)趨勢(shì),深度挖掘客戶房產(chǎn)證抵押貸款的需求,全面提升房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品和服務(wù)方案的品質(zhì)與效率,提升房產(chǎn)證抵押貸款服務(wù)的可得性、有效性、普惠性,緩解融資難融資貴問題對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的制約作用,促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)持續(xù)轉(zhuǎn)型和升級(jí);

2、持續(xù)強(qiáng)化房產(chǎn)證抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)防控仍是未來行業(yè)發(fā)展急需解決的問題

商業(yè)銀行將會(huì)在嚴(yán)監(jiān)管的態(tài)勢(shì)下,繼續(xù)嚴(yán)格遵守監(jiān)管的各項(xiàng)要求,不斷提升自身的風(fēng)險(xiǎn)管理水平,持續(xù)提高房產(chǎn)證抵押貸款產(chǎn)品的質(zhì)量,為促進(jìn)金融穩(wěn)定與金融安全夯實(shí)基礎(chǔ);

3、繼續(xù)堅(jiān)持科技引領(lǐng)與賦能金融仍是必然趨勢(shì)

在科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展的大潮下,商業(yè)銀行將會(huì)緊跟領(lǐng)先科技的發(fā)展趨勢(shì),將房產(chǎn)證抵押貸款與科技緊密融合,不斷推動(dòng)科技賦能金融,不斷創(chuàng)新金融服務(wù)的手段與方式,積極探索服務(wù)民營(yíng)企業(yè)、小微企業(yè)、“普惠金融”、“三農(nóng)”、精準(zhǔn)扶貧的新途徑、新模式,促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展,滿足廣大人民對(duì)美好生活的向往與追求。

想要了解更多關(guān)于房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)專業(yè)分析,請(qǐng)關(guān)注中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國(guó)房產(chǎn)證抵押貸款行業(yè)市場(chǎng)前瞻分析與未來投資戰(zhàn)略報(bào)告》


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