北京住宅設(shè)計(jì)規(guī)范發(fā)布 2020中國電梯行業(yè)競爭現(xiàn)狀及前景分析

• 2020年7月6日 WuYaNan來源：新浪 743 44
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為提升住宅居住舒適性，近日，北京發(fā)布《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，其中包含25項(xiàng)本市地方標(biāo)準(zhǔn)。?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》在居住便利性方面規(guī)定，四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過9米的新建住宅建筑，必須設(shè)置電梯。

北京四層及以上新建住宅必須有電梯

為提升住宅居住舒適性，近日，北京發(fā)布《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，其中包含25項(xiàng)本市地方標(biāo)準(zhǔn)。按照涉及領(lǐng)域分，城市管理與公共服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9項(xiàng)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)9項(xiàng)、農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3項(xiàng)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)2項(xiàng)、資源節(jié)約與利用標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng)、服務(wù)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1項(xiàng)。其中，《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》在居住便利性方面規(guī)定，四層及四層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過9米的新建住宅建筑，必須設(shè)置電梯?！毒幼〗ㄖ?jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》以世界同類氣候地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)先進(jìn)水平為目標(biāo)，全國率先將居住建筑節(jié)能率由75%提升至80%以上，進(jìn)一步提高本市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)水平。

中國電梯市場前景分析

自上世紀(jì)八十年代以來，我國建成未加裝電梯的既有建筑有80億平方米，涉及到七千萬到一億戶居民，約兩到三億人口，其中多數(shù)為房改房。目前登記在冊且繼續(xù)使用的房改房，按照可操作性預(yù)估約有5000萬戶。據(jù)預(yù)測，舊樓加裝電梯市場至少有10～15年的發(fā)展空間，若解決全國所有老年人的上下樓問題，至少需要加裝280萬部電梯，總投資可達(dá)7500億元，將帶動社會全產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展。

目前我國有電梯安裝、改造、修理資格證的企業(yè)約1.2萬家，主要從事電梯銷售代理、安裝、改造、修理、維保等業(yè)務(wù)，承擔(dān)了國內(nèi)約70%的在用電梯維護(hù)保養(yǎng)工作。經(jīng)過高速發(fā)展的階段，目前國內(nèi)電梯行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到平穩(wěn)發(fā)展期，每年新增產(chǎn)量變化較小，但是增速已經(jīng)開始下滑，在未來的3～5年內(nèi)，新梯市場主要依靠保障房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、城市軌道交通、公共基礎(chǔ)建設(shè)等方面。其中，還有一個重要的層面就是舊樓加裝電梯。

數(shù)據(jù)顯示，2019年1-10月我國電梯、自動扶梯及升降機(jī)的產(chǎn)量為95.5萬臺，增長14.4%。從單月來看，2019年10月，我國電梯、自動扶梯及升降機(jī)的產(chǎn)量為10.3萬臺，同比增長7.3%。

根據(jù)中研普華研究院《2020-2025年電梯行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》顯示：

2020年中國電梯行業(yè)現(xiàn)狀及市場前景規(guī)模分析

近年來我國電梯產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，已經(jīng)成為電梯大國，無論從電梯制造的數(shù)量上還是電梯保有量上都在世界上處于領(lǐng)先地位。從市場需求的角度講，長期來看，城市化、軌道交通、公共設(shè)施建設(shè)、人口老齡化、消費(fèi)升級等因素等將繼持續(xù)帶動電梯行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，截止2016年年底，行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。

隨著電梯行業(yè)競爭的不斷加劇，大型電梯企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的電梯生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的研究，特別是對企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究。正因?yàn)槿绱耍淮笈鷩鴥?nèi)優(yōu)秀的電梯品牌迅速崛起，逐漸成為電梯行業(yè)中的翹楚。我國是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場，我國電梯行業(yè)起步較晚，改革開放前為年產(chǎn)幾百臺的小行業(yè)。改革開放以后，大規(guī)模的經(jīng)濟(jì)建設(shè)給我國電梯行業(yè)帶來了空前的發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了前所未有的快速發(fā)展。加上城市化、軌道交通、公共設(shè)施建設(shè)、人口老齡化、消費(fèi)升級等因素等，帶動電梯行業(yè)發(fā)展，產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，截止2016年年底，行業(yè)市場規(guī)模1366億元左右。從整體看，電梯保有量持續(xù)增加，未來電梯更新市場及售后服務(wù)市場空間巨大。與電梯產(chǎn)銷量快速增長相匹配，過去數(shù)年間，國內(nèi)電梯保有量迅速增加，2016年全電梯保有量已經(jīng)達(dá)到493.69萬臺，同比增長15.90%。

2019年上半年我國電梯制造企業(yè)一共757家，同比增長1.07%。后續(xù)隨著產(chǎn)業(yè)的逐步出清，電梯龍頭市占率進(jìn)一步提升，行業(yè)的競爭格局有望得到改善。

圖表：2014-2018年中國電梯企業(yè)數(shù)量

數(shù)據(jù)來源：中研普華

想了解更多電梯行業(yè)專業(yè)分析，請關(guān)注中研普華研究院報告《2020-2025年電梯行業(yè)市場深度分析及發(fā)展策略研究報告》

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