廊坊土地使用證需要哪些材料?集體證注銷的流程有哪些?

• 2018年12月4日 WangYu來(lái)源：土流網(wǎng) 1158 75
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  經(jīng)濟(jì)數(shù)字化趨勢(shì)突出，農(nóng)業(yè)化肥行業(yè)如何借力發(fā)力，企業(yè)如何邁出更大一步？

  目前我國(guó)農(nóng)業(yè)資源環(huán)境遭受著外源性污染和內(nèi)源性污染的雙重壓力，已成為制約農(nóng)業(yè)綠色生態(tài)發(fā)展的瓶頸約束。種植業(yè)的作物秸稈與養(yǎng)殖業(yè)畜禽糞經(jīng)生物發(fā)酵肥料化應(yīng)用不僅可以保護(hù)環(huán)境，而且可以將農(nóng)作...

想要獲得某塊地的土地使用權(quán)，就必須依法辦理相應(yīng)的土地使用證，買房子也是如此，那么廊坊辦理住宅土地使用證需要哪些材料?

廊坊辦理住宅土地使用證需要哪些材料?

想要獲得某塊地的土地使用權(quán)，就必須依法辦理相應(yīng)的土地使用證，買房子也是如此，那么廊坊辦理住宅土地使用證需要哪些材料?

一、廊坊辦理住宅土地使用證需要哪些材料?

申辦程序：收件-受理-審查-決定

申請(qǐng)材料：

1、土地登記申請(qǐng)書(原件);

2、地籍調(diào)查成果(原件)：(1)地籍調(diào)查表(2)宗地界址點(diǎn)成果表;(3)宗地圖。

3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(正本)(復(fù)印件)和地價(jià)款繳納憑證(原件);

4、核發(fā)過(guò)土地權(quán)利證書的提交原土地權(quán)利證書(原件);

5、地上有建筑物的提交《房屋所有權(quán)證》(復(fù)印件)，尚未取得《房屋所有權(quán)證》的應(yīng)提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等地上物權(quán)屬證明文件(復(fù)印件);

6、申請(qǐng)人身份證明材料：

(1)企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(復(fù)印件)和《組織機(jī)構(gòu)代碼證》(復(fù)印件);不具備企業(yè)獨(dú)立法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書面授權(quán)證明(原件)和申請(qǐng)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料(復(fù)印件);屬于境內(nèi)金融企業(yè)法人、保險(xiǎn)企業(yè)法人設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)，提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險(xiǎn)許可證等材料(復(fù)印件);

(2)非企業(yè)法人，提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》(復(fù)印件);不具備獨(dú)立非企業(yè)法人資格，提交其上級(jí)單位出具的書面授權(quán)證明(原件)和申請(qǐng)人的《組織機(jī)構(gòu)代碼證》(復(fù)印件);

(3)法定代表人身份證明書書(原件)和身份證(復(fù)印件);

(4)申請(qǐng)人為個(gè)人的，提交身份證件(復(fù)印件);

(5)委托辦理的，提交土地登記委托書(原件)及受托人的身份證(復(fù)印件);屬于境外法人或其他組織委托的，委托書應(yīng)經(jīng)公證。香港出具的公證書，應(yīng)由中國(guó)法律服務(wù)(香港)有限公司加蓋轉(zhuǎn)遞專用章(原件);臺(tái)灣出具的公證書應(yīng)由中國(guó)公證員協(xié)會(huì)或北京市公證員協(xié)會(huì)確認(rèn)(原件)。外國(guó)法人或其他組織委托辦理的，其授權(quán)委托書應(yīng)經(jīng)公證，并需中國(guó)駐該國(guó)使、領(lǐng)館認(rèn)證(原件)。

7、契稅的完稅憑證(復(fù)印件)或減免稅憑證(原件)。

備注：

1、本事項(xiàng)申請(qǐng)材料注明為復(fù)印件的，均應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章;申請(qǐng)人身份證明材料注明為復(fù)印件的，應(yīng)出示原件，以供核對(duì);

2、申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

二、廊坊住房在哪里辦理土地證?

1、辦理廊坊自住商品房土地證的時(shí)候，市民需要持產(chǎn)權(quán)證、身份證前往當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局申請(qǐng)辦理即可。

2、可以根據(jù)國(guó)土證(總證)直接向國(guó)土部門申請(qǐng)分戶，向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門申請(qǐng)辦理自住商品房的土地證，并且還要補(bǔ)繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證。

3、拿上自住商品房的購(gòu)房合同和本人身份證明等材料去當(dāng)?shù)赝恋夭块T申請(qǐng)辦理個(gè)人商品房土地證，土地部門會(huì)予以辦理的。

農(nóng)村集體土地使用證注銷的流程有哪些?

農(nóng)民集體所有的土地，有土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。那么農(nóng)村集體土地使用證注銷的流程有哪些?

一、農(nóng)村集體土地使用證注銷的流程

如果要注銷土地使用權(quán)證，首先要填寫土地使用證注銷申請(qǐng)表，并上交原土地使用證，然后提交材料，經(jīng)政府相關(guān)部門調(diào)查-審核-公布，如果在公布期間沒(méi)有異議，就由原登記發(fā)證機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記，收回土地使用證。

具體來(lái)看：

1、填寫土地使用證注銷申請(qǐng)表。上交原土地使用證。

2、與村民委員會(huì)簽訂收回集體土地使用權(quán)協(xié)議書。

3、實(shí)地勘察。需要進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地考察。

4、公示。

5、核銷。

溫馨提示：具體注銷流程各地可能不同，建議咨詢當(dāng)?shù)卣?/p>

二、農(nóng)村集體土地使用證注銷的情況有哪些?

1、集體所有的土地依法被全部征用或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所屬成員依達(dá)成建制轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷登記。

2、國(guó)家組織移民，農(nóng)民集體成建制遷移后不再使用的原農(nóng)民集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)注銷登記。

3、因自然災(zāi)害等原因造成土地權(quán)利滅失的土地使用權(quán)或者土地所有權(quán)注銷登記。

三、農(nóng)村集體土地使用證辦理程序

(一)申請(qǐng)

1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。

2、提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。3、土地權(quán)屬材料(82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來(lái)源證明書;82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證;97年4月以后提交農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等)。

(二)調(diào)查

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。

(三)審核

先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無(wú)爭(zhēng)議，用地面積是否準(zhǔn)確。

(四)審批

經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無(wú)爭(zhēng)議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無(wú)單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

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