城市寫字樓需求大，辦公椅是必需品，辦公椅行業(yè)的發(fā)展前景如何？

• 2018年12月3日 LiuDaiFeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 405 19
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  抓住機遇，加快發(fā)展！辦公椅行業(yè)更需要變中求穩(wěn)，難中求易！

  "產(chǎn)業(yè)園區(qū)"是執(zhí)行城市產(chǎn)業(yè)職能的重要空間形態(tài)，園區(qū)在改善區(qū)域投資環(huán)境、引進外資、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展經(jīng)濟等方面發(fā)揮積極的輻射、示范和帶動作用，成為城市經(jīng)濟騰飛的助推器...

城市寫字樓需求大，辦公椅是必需品，辦公椅行業(yè)的發(fā)展前景如何？

辦公椅是現(xiàn)代商業(yè)社會的代表物，其市場需求與經(jīng)濟發(fā)展水平相關(guān)度高，歐美及日本等發(fā)達經(jīng)濟體是辦公椅的傳統(tǒng)市場。在全球范圍內(nèi)除中國的辦公椅市場增長迅速，巴西、印度等新興經(jīng)濟體的崛起也為全球辦公椅市場的發(fā)展作出了一定貢獻。

隨著辦公椅產(chǎn)業(yè)國際分工不斷向縱深發(fā)展，產(chǎn)業(yè)內(nèi)部不同類型的分工合作逐步由“以歐美為主導(dǎo)”向“更多地區(qū)與國家共同參與”的方式轉(zhuǎn)變，形成了相互依存的上下游產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)系。歐美企業(yè)憑借多年經(jīng)營積累，形成了銷售渠進、研發(fā)設(shè)計及品牌優(yōu)勢。消費者認知度較高.品牌企業(yè)在市場中占主導(dǎo)地位。由于歐美發(fā)達國家的人力成本較高，歐美企業(yè)逐漸退出產(chǎn)品生產(chǎn)加工環(huán)節(jié)，主要從事利潤率高的研發(fā)設(shè)計及流通環(huán)節(jié)。勞動力成本較低的發(fā)展中國家或地區(qū)逐漸承接了歐美企業(yè)轉(zhuǎn)移的生產(chǎn)能力。目前.歐美企業(yè)與發(fā)展中國家或地區(qū)主要通過OEM或ODM的方式進行合作。中國等發(fā)展中國家憑借基礎(chǔ)設(shè)施、人力資本、行業(yè)配套等優(yōu)勢，以O(shè)EM或ODM等方式在生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)占據(jù)重要地位。

除了2009年之外，2008-2017年間全球辦公家具消費額總體上保持增長的趨勢。2012年以來，全球辦公家具消費額增速開始放緩，行業(yè)發(fā)展進入成熟期。2016年，全球辦公家具消費額為521億美元，較2015年同比增長2.16%;2017年，全球辦公家具總貿(mào)易額超過532億美元。目前，全球辦公椅在辦公家具消費比例約為31%，據(jù)此則，2015-2017年全球辦公椅消費額分別為159億美元、161億美元、165億美元，年復(fù)合增長2%。

隨著我國現(xiàn)代寫字樓建設(shè)的快速增長，企事業(yè)單位和政府機關(guān)辦公條件的不斷改善，商務(wù)型灑店數(shù)量的持續(xù)增加，在城市化進程推進和人們消費能力和健康意識提升的促進下，國內(nèi)辦公椅需求將保持快速增長。2015-2017年中國辦公椅行業(yè)市場規(guī)模分別達到319.19億元、375.12億元、443.87億元，年復(fù)合增長11.62%。將來我國辦公椅行業(yè)將朝產(chǎn)業(yè)聚集化、分工專業(yè)化、產(chǎn)品高端化和綠色化、生產(chǎn)高效化、研發(fā)快速市場化的方向發(fā)展，盈利模式將從傳統(tǒng)大量貼牌生產(chǎn)方式向自主研發(fā)、品牌化方式轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)組織方式將從“制造環(huán)節(jié)的供應(yīng)鏈整合”向“整體產(chǎn)業(yè)鏈、價值鏈整合”轉(zhuǎn)變。

一、行業(yè)市場規(guī)模分析

隨著我國現(xiàn)代寫字樓建設(shè)的快速增長，企事業(yè)單位和政府機關(guān)辦公條件的不斷改善，商務(wù)型灑店數(shù)量的持續(xù)增加，在城市化進程推進和人們消費能力和健康意識提升的促進下，國內(nèi)辦公椅需求將保持快速增長。2015-2017年中國辦公椅行業(yè)市場規(guī)模分別達到319.19億元、375.12億元、443.87億元，年復(fù)合增長11.62%。

圖表：2015-2017年中國辦公椅行業(yè)市場規(guī)模

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

二、行業(yè)市場發(fā)展格局分析

目前，我國辦公椅行業(yè)尚處發(fā)展初期階段。市場容量和生產(chǎn)能力都在快速增長，市場競爭也較為激烈，特別是中低端產(chǎn)品市場同質(zhì)化競爭明顯，企業(yè)利潤率水平普遍不高。但中高端產(chǎn)品市場門檻較高，競爭相對有序。行業(yè)內(nèi)部分領(lǐng)先企業(yè)逐步轉(zhuǎn)變競爭模式，依靠自主創(chuàng)新能力，努力提高自身研發(fā)設(shè)計水平，逐步進入國際中高端市場，并開始嘗試進入高端市場。

第三節(jié) 中國辦公椅行業(yè)市場需求分析

二、下游行業(yè)需求分布

圖表：2017年中國辦公椅行業(yè)市場需求分布

數(shù)據(jù)來源：中研普華產(chǎn)業(yè)研究院

1、企業(yè)單位

近年來，全國市場主體持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，企業(yè)實有戶數(shù)平穩(wěn)增長，全國企業(yè)實有總戶數(shù)持續(xù)增長。2012年，全國規(guī)模以上企業(yè)數(shù)為343769家，2017年增長至385369家。

企業(yè)數(shù)量的增長和規(guī)模的擴大，帶來辦公樓市場快速發(fā)展。根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)，辦公樓房地產(chǎn)投資額從2012年的3366.61億元增至2017年的6761億元，年復(fù)合增長率達到12.32%。辦公樓銷售面積從2012年的2253.65萬平方米增至2017年的4756萬平方米，年復(fù)合增長率為13.26%。而新的辦公場所需要大量的辦公家具供應(yīng)，辦公椅的需求將大量增加。

2017年，第三產(chǎn)業(yè)新登記企業(yè)479.4萬戶，同比增長7.5%，占全部新登記企業(yè)總數(shù)的78.9%。服務(wù)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資375040億元，比2016增長9.5%，增速高出第二產(chǎn)業(yè)6.3個百分點;占全部固定資產(chǎn)投資比重達59.4%，比2016提高1.3個百分點，高出第二產(chǎn)業(yè)22.1個百分點。第三產(chǎn)業(yè)的就業(yè)人口主要從事產(chǎn)品及信息流通，科教文衛(wèi)等服務(wù)行業(yè)，工作中處于坐姿狀態(tài)的時間相比第一、二產(chǎn)業(yè)更長，因此對辦公椅的需求更為突出。歐美國家強勁的辦公椅消費需求主要來自于發(fā)達的服務(wù)業(yè)，隨著我國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進一步調(diào)整，辦公椅消費需求在此背景下有望得到進一步釋放。

2、政府機構(gòu)

辦公家具是政府集中采購項目中重要的貨物類產(chǎn)品。我國政府機關(guān)、事業(yè)單位辦公場所所需的辦公椅是中國辦公椅市場的一個重要組成部分。

3、酒店需求

根據(jù)旅游局發(fā)布的全國星級飯店統(tǒng)計公報，截止2017年三季度末，國家旅游局星級飯店統(tǒng)計管理系統(tǒng)中有11492家星級飯店，共有10065家星級飯店通過省級旅游主管部門審核，包括一星級飯店72家、二星級飯店1839家、三星級飯店4908家、四星級飯店2425家、五星級飯店821家。伴隨著酒店數(shù)量的增加，客房數(shù)量也快速增加，2012年全國星級灑店客房數(shù)64.32萬間，2017年增至74.16萬間。在客房中配備辦公椅也是灑店的一種趨勢，特別是隨著我國商務(wù)型灑店檔次的提升，未來酒店業(yè)的快速發(fā)展也將帶動辦公椅等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

4、民用需求

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2017年末中國大陸總?cè)丝?包括31個省、自治區(qū)、直轄市和中國人民解放軍現(xiàn)役軍人，不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺灣省以及海外華僑人數(shù))139008萬人，比2016年末增加737萬人。城鎮(zhèn)常住人口81347萬人，城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎?城鎮(zhèn)化率)為58.52%，比2016年末提高1.17個百分點，但遠低于發(fā)達國家70%左右的水平，城鎮(zhèn)人口將大幅增加。

隨著城鎮(zhèn)人口數(shù)量及人均可支配收入的增加，消費習慣和結(jié)構(gòu)將會發(fā)生改變，辦公椅的民用市場將會長期看好。伴隨著信息化時代的深入發(fā)展，家庭辦公、網(wǎng)絡(luò)購物、網(wǎng)絡(luò)娛樂等帶動著越來越多的家庭設(shè)置專用書房。就如客廳的變革帶來沙發(fā)行業(yè)的提升，同樣，書房的變革也將可能帶來辦公椅行業(yè)的快速發(fā)展。辦公椅的民用需求潛力巨大。

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