2019年國家將拆除三類房屋解決農村住房問題 讓農民安居

• 2018年11月19日 WangYu來源：土流網 744 44
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隨著《土地管理法》修訂案的審議，國家明確提出了農村“一戶一宅”政策，同時國家還在通過宅基地確權登記等方式來保障農村宅基地資源的公平性，有效解決農村住房問題!所以2019年將解決農村住房問題，拆除三類房屋!

2019年國家將解決農村住房問題，拆除三類房屋!

隨著《土地管理法》修訂案的審議，國家明確提出了農村“一戶一宅”政策，同時國家還在通過宅基地確權登記等方式來保障農村宅基地資源的公平性，有效解決農村住房問題!所以2019年將解決農村住房問題，拆除三類房屋!

一、目前解決農村住房問題主要有三大方式!

1、閑置房屋、違規(guī)房屋清理整治

隨著農村宅基地確權登記工作的開展，國家也明確提出了要開展農村閑置房屋的清理整治，將農村閑置倒塌的房屋進行拆除處理，鼓勵具有經濟價值的農房，參與到鄉(xiāng)村民宿、農家樂等新型農村產業(yè)發(fā)展之中，并給予合理的補償。除此之外，在農村房屋清理整治過程中，將會重點清理違規(guī)違建房屋，尤其是占用耕地建房，建房過程中多占、超占宅基地以及未經審批建房等行為，將占用耕地和違建審批修建的房屋進行拆除，同時對超占、多占宅基地等行為進行整頓!

2、農村集體租賃住房

2017年國家在農村土地改革的基礎上，出臺了《利用集體建設用地建設租賃住房試點方案》，明確指出農村集體閑置建設用地可以用于租賃住房建設，通過此種方式可以有效提高農村閑置建設用地的使用效率，同時也鼓勵農民朋友將自家的閑置農房用于房屋租賃之中，提高農村房屋的使用效率和經濟價值，從而解決農村當前存在的各項住房問題!

3、統一規(guī)劃建房

統一規(guī)劃建房是在2018年的中央一號文件中提出的一大新政策，其主要目的是將農村的宅基地資源進行合理統一的規(guī)劃，由農村集體組織或者當地土地管理部門根據住房建設規(guī)劃，統一進行農村房屋的修建，通過此種方式不僅能夠加強對住房建設的管控，更能有效利用農村宅基地資源，推動農村城鎮(zhèn)化發(fā)展，從而有效解決農村宅基地閑置、房屋閑置等問題!

二、三類建房將被拆除!

1、耕地上私自建房

農民一般都會分有耕地供以基本生活需求，但是耕地上面建房是被法律禁止的，因為這是在擅自改變土里性質。耕地明明是用來種糧食的，現在還有那么多人吃不上飯，農民卻還破壞耕地，用作自己建房。分配的宅基地面積絕對夠農民生活了，實在緊也可以申請，但是破壞了耕地就很難彌補了。

2、規(guī)劃之外的房屋

農民房屋的建設都是有規(guī)劃的，固定區(qū)域內可以建設自家的房屋，可是有些農民并沒有按照要求執(zhí)行，而是直接將房屋建設在了其他土地性質的地方，比如耕地、菜地等等，這些不符合規(guī)劃的房屋，土地確權的時候是不能進行確權的，也就有拆除的風險。

3、建房沒有辦手續(xù)

在農村建房子有一個重要的環(huán)節(jié)，那就是建房之前要去找村委辦理房屋建設許可證明。若沒有得到準許，村干部在確權過程中就有權認為這個房子是違章亂建的。建房一定要辦好證明，如果之前沒有辦的話農民也可以進行補辦。不然土地確權可能會有些麻煩，這以后拆遷補償也需要相關證明。

貴州丹寨： 農村住房保障建設讓貧困戶安居

10月9日，施工人員在貴州省丹寨縣排調鎮(zhèn)排結村一貧困戶家中做地面硬化施工。

2018年，貴州省黔東南苗族侗族自治州丹寨縣全面開展“農村住房保障建設”改造工程，幫助建檔立卡貧困戶、低保戶、農村分散供養(yǎng)特困人員及貧困殘疾人家庭解決住房困難問題，免費對破舊房屋進行加固和改造，切實改善貧困戶居住條件。

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