2018江西公積金貸款條件 10月起公積金賬戶余額可直接償還公積金貸款

• 2018年9月26日 GuoMeng來源：中國(guó)江西網(wǎng) 1436 95
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  2018-2023年中國(guó)招商引資模式市場(chǎng)運(yùn)行趨勢(shì)及投資潛力研究報(bào)告

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江西省住建廳出臺(tái)辦法，實(shí)施住房公積金個(gè)人住房貸款省內(nèi)“一體化”政策。

2018江西公積金貸款條件

江西省住建廳出臺(tái)辦法，實(shí)施住房公積金個(gè)人住房貸款省內(nèi)“一體化”政策。凡在江西本省各地住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在省內(nèi)購(gòu)買住房時(shí)，均可向購(gòu)房地住房公積金管理中心申請(qǐng)異地購(gòu)房貸款，享有購(gòu)房地住房公積金個(gè)人住房貸款待遇。

據(jù)了解，繳存職工申請(qǐng)省內(nèi)異地貸款，需同時(shí)滿足以下3個(gè)條件：

1.連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月及以上，且賬戶狀態(tài)正常;

2.未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款，或者首次住房公積金個(gè)人住房貸款已結(jié)清，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房;

3.貸款發(fā)放城市規(guī)定的其他條件。

據(jù)介紹，異地貸款貸后管理由貸款地住房公積金管理中心負(fù)責(zé)，貸款風(fēng)險(xiǎn)由貸款地住房公積金管理中心承擔(dān)，產(chǎn)生的住房公積金增值收益歸貸款地住房公積金管理中心所有。異地貸款職工償還公積金貸款享受繳存地住房公積金管理中心公積金提取政策。貸款人連續(xù)3個(gè)月、累計(jì)6個(gè)月或者貸款到期超過一個(gè)月未償還貸款本息的，貸款地住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知繳存地住房公積金管理中心配合進(jìn)行貸款催收和清收。繳存地住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)暫時(shí)凍結(jié)貸款人住房公積金賬戶的余額資金，促使其用于償還貸款本金、利息及罰息。

下月起公積金賬戶余額可直接償還公積金貸款

9月21日，記者從江西省公積金管理中心獲悉，該中心住房公積金信息管理系統(tǒng)將于10月升級(jí)上線，委托劃款償還住房公積金貸款業(yè)務(wù)將于10月停止劃款，自動(dòng)轉(zhuǎn)為對(duì)沖還貸。

據(jù)了解，2018年10月前職工已簽訂的《省住房公積金貸款委托劃款協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《劃款協(xié)議》)將自動(dòng)轉(zhuǎn)為對(duì)沖還貸協(xié)議。自10月起對(duì)沖還貸協(xié)議生效后，該中心每月將不再按《劃款協(xié)議》中的金額劃撥至職工還款銀行卡內(nèi)，而是在對(duì)應(yīng)的每月還款日從職工的住房公積金賬戶余額中直接沖抵當(dāng)月還款本息金額。《劃款協(xié)議》到期后，職工需到中心重新簽訂《江西省住房公積金對(duì)沖還貸協(xié)議》。

此外，從10月份起，該中心將以職工的還款日為對(duì)沖還貸日，并按《江西省住房公積金對(duì)沖還貸協(xié)議》中簽訂的對(duì)沖順序依次劃扣協(xié)議中各委托人住房公積金賬戶內(nèi)的余額用于償還其公積金貸款。當(dāng)各委托人的公積金賬戶內(nèi)余額不足以對(duì)沖其月還款額時(shí)，委托人須在還款日前將月還款差額存入借款人還款銀行賬戶內(nèi)，確保正常還款。

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