天津市住房公積金提取新規(guī)解讀

• 2018年8月8日 GuoMeng來(lái)源：新華社 天津廣播 1217 79
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  2018-2023年版裝修設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)政府戰(zhàn)略管理與區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

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為打擊騙提套取住房公積金行為，保證住房公積金制度穩(wěn)健運(yùn)行，經(jīng)天津市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)、市政府批準(zhǔn)，天津市對(duì)住房公積金提取規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整，新規(guī)自2018年9月1日起實(shí)施。

天津市出臺(tái)住房公積金提取新規(guī)

為打擊騙提套取住房公積金行為，保證住房公積金制度穩(wěn)健運(yùn)行，經(jīng)天津市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)、市政府批準(zhǔn)，天津市對(duì)住房公積金提取規(guī)定進(jìn)行了調(diào)整，新規(guī)自2018年9月1日起實(shí)施。

天津市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新規(guī)要求職工辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)，應(yīng)在天津市開立住房公積金賬戶半年以上并逐月繳存滿半年。職工及其配偶在天津市已有住房，通過(guò)一次性付款方式新購(gòu)私產(chǎn)住房的，提取住房公積金須持有該房屋產(chǎn)權(quán)滿半年。

與此同時(shí)，新規(guī)將天津市領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金、與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年、非天津市戶口職工離開天津市并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系三項(xiàng)提取規(guī)定統(tǒng)一調(diào)整為，職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，提取住房公積金時(shí)賬戶應(yīng)封存滿半年。

此外，職工及配偶同時(shí)有未結(jié)清的住房公積金(組合)貸款和商業(yè)銀行住房貸款的，提前償還住房公積金貸款及組合貸款按揭部分，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提前償還商業(yè)銀行住房貸款的，不能提取住房公積金。按月償還住房貸款本息提取住房公積金仍按原政策執(zhí)行。

天津市住房公積金管理中心工作人員表示，相關(guān)部門對(duì)違規(guī)提取住房公積金的個(gè)人和中介機(jī)構(gòu)將進(jìn)一步加大執(zhí)法力度。職工以欺騙手段提取本人住房公積金的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回違法所提款額;逾期不退回的，向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒;對(duì)涉嫌偽造及使用虛假證明材料的組織和個(gè)人，向公安等部門移交問(wèn)題線索，嚴(yán)肅依法懲治;機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，向其所在單位通報(bào)。

主要內(nèi)容為：

一是規(guī)定職工辦理異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)，應(yīng)在我市開立住房公積金賬戶半年以上并逐月繳存滿半年。

二是規(guī)定職工及其配偶在本市已有住房，通過(guò)一次性付款方式新購(gòu)私產(chǎn)住房的，提取住房公積金須持有該房屋產(chǎn)權(quán)滿半年。

三是將我市領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金、與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年、非本市戶口職工離開本市并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系三項(xiàng)提取規(guī)定統(tǒng)一調(diào)整為，職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，提取住房公積金時(shí)賬戶應(yīng)封存滿半年。

四是規(guī)定職工同時(shí)有住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款的，提取住房公積金應(yīng)優(yōu)先償還住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)。住房公積金貸款結(jié)清前，提前償還商業(yè)銀行住房貸款的，不能提取住房公積金。

同時(shí)，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的個(gè)人和中介機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步加大執(zhí)法力度。職工以欺騙手段提取本人住房公積金的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回違法所提款額。逾期不退回的，向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。對(duì)涉嫌偽造及使用虛假證明材料的組織和個(gè)人，向公安等部門移交問(wèn)題線索，嚴(yán)肅依法懲治。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取住房公積金情節(jié)嚴(yán)重的，向其所在單位通報(bào)。

解讀

1.為什么要出臺(tái)《實(shí)施意見》?

2018年5月3日，住建部等四部委印發(fā)了《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金〔2018〕46號(hào))，對(duì)打擊騙提套取住房公積金行為作出了規(guī)定。為貫徹落實(shí)文件精神，結(jié)合實(shí)際，我市出臺(tái)了《實(shí)施意見》。

2.《實(shí)施意見》什么時(shí)候?qū)嵤?

自2018年9月1日起實(shí)施。

3.職工將外地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市，需要滿足什么條件?

《實(shí)施意見》對(duì)異地轉(zhuǎn)入業(yè)務(wù)做出了明確規(guī)定：職工申請(qǐng)將本市行政區(qū)域外繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市的，應(yīng)在本市開立住房公積金賬戶半年以上，同時(shí)已連續(xù)逐月繳存住房公積金滿半年。

4.《實(shí)施意見》對(duì)職工購(gòu)買住房提取住房公積金有哪些影響?

此次政策調(diào)整，僅涉及在本市已有住房，在2018年9月1日之后(含)，通過(guò)一次性付款方式新購(gòu)私產(chǎn)住房的職工，影響范圍很小?！秾?shí)施意見》規(guī)定，上述職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)持有新購(gòu)私產(chǎn)房產(chǎn)權(quán)滿半年。職工購(gòu)房日期以存量房銷售網(wǎng)簽系統(tǒng)中記載信息為準(zhǔn)。持有房屋產(chǎn)權(quán)滿半年是從該套房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載日期開始計(jì)算。

5.職工領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金提取住房公積金有什么變化?

職工在2018年9月1日之前與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，并領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的，仍按原政策執(zhí)行。職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生在2018年9月1日之后(含)的，提取住房公積金應(yīng)滿足賬戶封存滿半年的規(guī)定。

6.職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金有什么變化?

職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生在2018年9月1日之后(含)的，不再區(qū)分本市和非本市戶口，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金應(yīng)滿足賬戶封存滿半年的規(guī)定。職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生在2018年9月1日之前的，仍按原政策執(zhí)行。

7.職工及配偶同時(shí)有住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款，提前償還商業(yè)銀行住房貸款的，提取住房公積金有什么變化?

職工及配偶同時(shí)有未結(jié)清的住房公積金貸款和商業(yè)銀行住房貸款的，在2018年9月1日之前，提前償還商業(yè)銀行住房貸款的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;在2018年9月1日之后(含)，提前償還商業(yè)銀行住房貸款的，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金貸款結(jié)清的，提前償還商業(yè)銀行住房貸款本息，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。上述所稱“有未結(jié)清的住房公積金貸款”，是指職工仍在償還住房公積金貸款或住房公積金組合貸款中住房公積金貸款部分。

8.職工提前償還住房公積金(組合)貸款本息，提取住房公積金是否受《實(shí)施意見》影響?

職工提前償還住房公積金貸款及住房公積金組合貸款中商業(yè)銀行住房貸款部分，提取住房公積金不受影響。

9.職工按月償還住房貸款本息，提取住房公積金是否受《實(shí)施意見》影響?

職工按月償還住房公積金(組合)貸款和商業(yè)銀行住房貸款本息，提取住房公積金均不受影響。

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