深圳上周5個(gè)新盤上市 推盤量高達(dá)2800余套 為2018年最多月份

• 2018年5月24日 WuYaNan來源：深圳新聞網(wǎng) 1193 77
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  2018-2023年中國體育活動(dòng)中心建設(shè)市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

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市規(guī)劃國土委網(wǎng)站顯示，上周，共有君鈺府和龍光玖龍臺(tái)兩個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可，共計(jì)1744套房源。深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，上周末，共有5個(gè)新盤上市，推盤量高達(dá)2800余套。

市規(guī)劃國土委網(wǎng)站顯示，上周，共有君鈺府和龍光玖龍臺(tái)兩個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售許可，共計(jì)1744套房源。深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，上周末，共有5個(gè)新盤上市，推盤量高達(dá)2800余套。

值得關(guān)注的是，這5個(gè)新盤均是住宅項(xiàng)目，分別位于寶安、龍崗和光明，均是剛需盤，以兩房和三房為主，價(jià)格區(qū)間從4.5萬元/平方米～6.8萬元/平方米。

上周末，平湖一個(gè)樓盤開盤，帶來450套房源，深圳入市新盤呈逐步增多態(tài)勢，這也是今年推盤量最大的一個(gè)。記者從深圳中原地產(chǎn)了解到，4月初以來，已有4個(gè)新盤獲得預(yù)售許可，共計(jì)1312套房源;5個(gè)新盤入市，推盤2800套。為今年最多的月份。

新盤上市節(jié)奏加快，成交量也同步上揚(yáng)。市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，上周一手住宅成交660套，環(huán)比上漲57.5%;成交面積共計(jì)67421平方米，環(huán)比上漲60.7%。

上周，深圳新房備案量回升近兩成，周均成交約400套。截至22日，4月份的新房住宅備案總量1449套。從成交趨勢來看，近期市場供應(yīng)有所增加，市場成交氛圍上升，上升的成交趨勢如果得到延續(xù)，則月度成交仍有趕上3月的可能。

記者解到，截至5月20日，5月份的一手住宅成交量已經(jīng)達(dá)到1794套，距4月1934套僅差140套。由于最近入市的新房項(xiàng)目增加，供應(yīng)節(jié)奏加快，5月份的成交量或?qū)⒊?月。

據(jù)監(jiān)測，二季度預(yù)計(jì)41個(gè)項(xiàng)目入市，且仍集中在原特區(qū)外地區(qū)。由于3月底“三價(jià)合一”重磅落地，短期內(nèi)將影響二手房成交信心，購房客戶或向新房市場轉(zhuǎn)移，開發(fā)商有望加快推盤速度。

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