西安人才安居實(shí)施細(xì)則解讀 “人才”如何認(rèn)定?如何申請？

• 2018年5月21日 GuoMeng來源：西安樓市 人民網(wǎng) 1122 72
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  2018-2023年中國集成建筑市場深度全景調(diào)研及“十三五”發(fā)展前景預(yù)測報(bào)告

  在激烈的市場競爭中，企業(yè)及投資者能否做出適時(shí)有效的市場決策是制勝的關(guān)鍵。集成建筑行業(yè)研究報(bào)告就是為了解行情、分析環(huán)境提供依據(jù)，是企業(yè)了解市場和把握發(fā)展方向的重要手段，是輔助企業(yè)決策...

5月18日，西安市房管局下發(fā)《西安市人才安居實(shí)施細(xì)則(試行)》，對西安市人才安居的申請審核、辦理程序、貨幣化補(bǔ)貼、實(shí)物配租等詳細(xì)操作內(nèi)容作出規(guī)定。該辦法自5月1日起正式實(shí)施。

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西安“人才”如何界定?

西安2017年提出計(jì)劃在5年內(nèi)引進(jìn)培養(yǎng)百萬人才和百萬大學(xué)生，并出臺《西安市人才安居辦法》，對各類人才買房置業(yè)給予相應(yīng)補(bǔ)貼。那么，“人才”如何認(rèn)定?“人才安居如何申請”?

—— 人才認(rèn)定 ——

關(guān)于“人才”的界定，詳情可咨詢西安市招才引智辦公室?；救缦拢?/p>

—— 人才購房補(bǔ)貼 ——

購房補(bǔ)貼使用對象為A、B、C、D類人才，其中補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為購房款的50%，補(bǔ)貼上限按人才層級分別為100萬元、70萬元、40萬元，5年內(nèi)按年度核發(fā);租賃補(bǔ)貼適用對象為A、B、C、D類人才，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按人才層級分別為每月6500元、5000元、3500元、1000元，按季度核發(fā)，最高補(bǔ)貼5年。

A類人才：

可選擇申請政府人才公寓、購房補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。申請政府人才公寓的，建筑面積為180㎡左右，5年內(nèi)免收租金，在本市工作5年并取得本市戶籍，經(jīng)市委人才辦認(rèn)定，產(chǎn)權(quán)可贈與個(gè)人。申請購房補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購房金額的50%，最高100萬元，5年內(nèi)按年度核發(fā);申請租賃補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼金額為6500元/月，最高補(bǔ)貼5年。

B類人才：

可選擇申請政府人才公寓、購房補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。申請政府人才公寓的，建筑面積為150平方米左右，5年內(nèi)免收租金。申請購房補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購房金額的50%，最高70萬元，5年內(nèi)按年度核發(fā);申請租賃補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼金額為5000元/月，最高補(bǔ)貼5年。

C類人才：

可選擇申請政府人才公寓、購房補(bǔ)貼、租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。申請政府人才公寓的，建筑面積為120平方米左右，5年內(nèi)免收租金。申請購房補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際購房金額的50%，最高40萬元，5年內(nèi)按年度核發(fā);申請租賃補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼金額為3500元/月，最高補(bǔ)貼5年。

D類人才：

可選擇申請政府人才公寓、租賃補(bǔ)貼中的一種安居方式。申請政府人才公寓的，建筑面積為90平方米左右，3年內(nèi)按照同地段、同類型商品住房市場租金的50%收取。申請租賃補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼金額為1000元/月，最高補(bǔ)貼3年。

E類人才：

可申請人才公租房，建筑面積為70㎡左右，租金按照同地段、同類型商品住房市場租金的72%確定。

——人才安居申請步驟——

今后5年，西安計(jì)劃建設(shè)和籌集人才安居房不少于22萬套。其中，政府采取新建、購買和長期租賃等方式籌集高端人才公寓5000套，主要適用于新引進(jìn)的中高端人才，包括A類人才公寓50套、B類人才公寓300套、C類人才公寓1000套和D類人才公寓3650套。

除此之外，在今后的5年里，西安還將進(jìn)一步加大包括新畢業(yè)大學(xué)生在內(nèi)的人才安居保障力度，住宅用地的20%將用于公租房和人才租賃房建設(shè);商品住房項(xiàng)目中，將按照5%比例實(shí)物配建公租房和人才租賃房;5年內(nèi)新建人才租賃房不少于10萬套，配建人才租賃房不少于7萬套。

同時(shí)，針對西安市大專院校、科研院眾多，人才聚集的實(shí)際情況，將采取土地、稅收等優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)和引導(dǎo)用人單位自建人才安居房4.5萬套。

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