成都3月最全房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì) 高新西區(qū)漲幅第一

• 2018年4月13日 lihuizhen來(lái)源：房天下 850 52
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  2018-2023年房地產(chǎn)投資行業(yè)深度分析及“十三五”發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)報(bào)告

  “十三五”規(guī)劃對(duì)“十二五”規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行全面評(píng)估；貫徹黨的十八大和十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，突出改革創(chuàng)新；遠(yuǎn)近結(jié)合，更加注重以解決長(zhǎng)遠(yuǎn)問(wèn)題的辦法來(lái)應(yīng)對(duì)...

二圈層限購(gòu)區(qū)域的房?jī)r(jià)除高新西區(qū)、溫江區(qū)、龍泉驛區(qū)和新都區(qū)有一定漲幅以外，其余幾個(gè)區(qū)均呈下降趨勢(shì)。

一起來(lái)看成都三月份房?jī)r(jià)信息。根據(jù)房管局網(wǎng)站公布的預(yù)售證信息統(tǒng)計(jì)，上個(gè)月(2018年3月)大成都新辦預(yù)售證85個(gè);新增預(yù)售面積257.36萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲20.7%。其中近郊新增預(yù)售面積最多，新增127.63萬(wàn)㎡，主城區(qū)新增72.50萬(wàn)㎡ ;上個(gè)月大成都共有36個(gè)住宅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，共推出房源13148套，認(rèn)購(gòu)12806套，開(kāi)盤(pán)認(rèn)購(gòu)率97%。

那么，在剛剛過(guò)去的3月成都樓市大家最關(guān)心的房?jī)r(jià)又經(jīng)歷了怎樣的變化呢?下面，通過(guò)我們根據(jù)房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)做出的成都各大區(qū)域3月份樓市房?jī)r(jià)地圖，大家可以更直觀(guān)的看到你家房子或是你所關(guān)注的區(qū)域房子現(xiàn)在又有了什么樣的新變化!

成都3月中心城區(qū)房?jī)r(jià)地圖▲

從上圖中可以看出，成都中心城區(qū)除北邊的金牛和成華兩區(qū)均價(jià)在2萬(wàn)/平米以下外，其余東、南、西邊的錦江、青羊、武侯區(qū)均價(jià)都已突破了2萬(wàn)大關(guān);除金牛區(qū)和錦江區(qū)房?jī)r(jià)微漲外，其它中心城區(qū)則有不同幅度的下跌，跌幅最高的高新南區(qū)環(huán)比上月下降8.95%，跌破兩萬(wàn)大關(guān)。

二圈層限購(gòu)區(qū)域的房?jī)r(jià)除高新西區(qū)、溫江區(qū)、龍泉驛區(qū)和新都區(qū)有一定漲幅以外，其余幾個(gè)區(qū)均呈下降趨勢(shì);高新西區(qū)和新都區(qū)漲幅分別占據(jù)漲幅冠亞軍榜，漲幅分別為7.13%和3.77%。要知道，高新西區(qū)在1、2月連續(xù)兩個(gè)月房?jī)r(jià)是下跌的;而天府新區(qū)以9.79%的降幅占據(jù)跌幅榜首。

由此看來(lái)，預(yù)計(jì)中心城區(qū)整體房?jī)r(jià)在未來(lái)一定時(shí)間內(nèi)會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)漲跌膠著的狀態(tài)，即傳統(tǒng)意義上的橫盤(pán)期。

成都3月非限購(gòu)區(qū)房?jī)r(jià)地圖▲

由上圖中可以看出，三圈層非限購(gòu)區(qū)域房?jī)r(jià)除都江堰呈下降趨勢(shì)外，其余各縣市均有不同漲幅。漲幅前3的是新津、蒲江、大邑，漲幅分別為13.66%、10.60%、9.90%。而新津和蒲江兩地在2月是三圈層中房?jī)r(jià)下降的兩個(gè)區(qū)域，在3月卻成漲幅前兩位了。由此看來(lái)，三圈層整體房?jī)r(jià)在未來(lái)的一定時(shí)期內(nèi)還會(huì)呈上升態(tài)勢(shì)。

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