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王健林倫敦項目買家是富力地產(chǎn)?

  • 2018年1月17日 FanTianQing來源:新浪新聞 1106 71
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1月16日晚間,大連萬達(dá)集團(tuán)在港股的上市公司萬達(dá)酒店發(fā)公告稱,擬作價3560萬英鎊(約合人民幣3.15億元)出售英國倫敦的項目萬達(dá)One Nine Elms(萬達(dá)·倫敦ONE)60%的股權(quán)。

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王健林倫敦項目買家是富力地產(chǎn)?

在和王健林有過兩筆交易之后,富力地產(chǎn)再一次接下了大連萬達(dá)集團(tuán)在海外的項目。1月17日,記者獲悉,富力地產(chǎn)接手了大連萬達(dá)集團(tuán)在海外的首個項目——萬達(dá)·倫敦ONE。

富力地產(chǎn)對記者表示,目前對該事不予置評。

1月16日晚間,大連萬達(dá)集團(tuán)在港股的上市公司萬達(dá)酒店發(fā)公告稱,擬作價3560萬英鎊(約合人民幣3.15億元)出售英國倫敦的項目萬達(dá)One Nine Elms(萬達(dá)·倫敦ONE)60%的股權(quán)。同時,買方同意代表倫敦項目公司向萬達(dá)酒店償還債務(wù)約1.59億英鎊(約合人民幣14.12億元),兩項總計17.21億元。

公告中提到,另外持有該項目40%股權(quán)的萬達(dá)香港也已經(jīng)訂立了類似協(xié)議以出售持有的余下的40%的股權(quán),每股價格與萬達(dá)酒店發(fā)展出售的價格相同。

也就是說,萬達(dá)將把倫敦ONE項目全部出售。

以此計算,萬達(dá)將以約5900萬英鎊(約合人民幣5.24億元)的價格將倫敦項目整體售出。由于買家負(fù)責(zé)承擔(dān)該項目的債務(wù),萬達(dá)將在此次交易中大約獲得約4000萬英鎊(約合人民幣3.55億元)的收益。

據(jù)萬達(dá)官方網(wǎng)站,萬達(dá)·倫敦ONE 是大連萬達(dá)集團(tuán)的首個海外項目,2013年買入,將投資10億英鎊,這也是中國地產(chǎn)開發(fā)商在歐洲投資的最大單體項目,建有一棟200米城市塔樓,一棟165米河景塔樓,均為泰晤士河畔頂級豪宅,同時配套超五星級萬達(dá)文華(VISTA)酒店。萬達(dá)當(dāng)時宣稱,萬達(dá)?倫敦ONE項目是萬達(dá)集團(tuán)海外房產(chǎn)走向世界的階段性成果,是萬達(dá)集團(tuán)高檔酒店全球化布局的開始。

此前,富力地產(chǎn)曾以189.55億元收購萬達(dá)旗下的73家酒店資產(chǎn)。如果加上此次這筆收購,這已經(jīng)是富力地產(chǎn)與萬達(dá)之間的第三筆交易了。

2017年8月22日,富力地產(chǎn)財務(wù)主管Michael Lee表示,富力地產(chǎn)和中渝置地以40億元的價格接手了萬達(dá)集團(tuán)此前欲在英國倫敦購入的九榆樹廣場(Nine Elms Square)地塊,并且已經(jīng)支付了款項。

富力地產(chǎn)此前發(fā)布的公司2017年累計新增借款數(shù)據(jù)顯示,截至2017年10月31日,公司借款余額約為1399億元,較2016年末借款余額1199.97億元增加199.03億元,累計新增借款超過2016年末公司凈資產(chǎn)的40%。

富力地產(chǎn)1994年在廣州成立,于2005年7月14日在香港聯(lián)交所主板上市,集房地產(chǎn)設(shè)計、開發(fā)、工程監(jiān)理、銷售、物業(yè)管理、房地產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)為一體。

截至發(fā)稿時,萬達(dá)酒店發(fā)展報1.4港元/股,漲幅5.26%;富力地產(chǎn)報19.78港元/股,跌幅2.8%。

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