龍崗保障房已開工2.52萬套 成為吸引人才的一大利器

• 2017年8月14日 FanTianQing來源：騰訊新聞 570 32
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截至目前，龍崗區(qū)可支配保障房已開工2.52萬套，保障房開工、竣工總數(shù)量位居深圳第一。而未來，龍崗區(qū)將繼續(xù)深化人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，完善全方位支持人才發(fā)展的服務(wù)保障體系，加大人才保障力度，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才扎根龍崗，打造人才聚集高地。

　　今年上半年，龍崗九大類民生領(lǐng)域支出126.01億元、增長119.5%。在住房保障方面，龍崗區(qū)大手筆支出18.09億元、增支16.8億元，用于撥付與市人才安居集團(tuán)合資成立龍崗人才安居有限公司資本金13.12億元，以及龍崗區(qū)住房建設(shè)局落實多個保障房回購項目支出等。

　　截至目前，龍崗區(qū)可支配保障房已開工2.52萬套，保障房開工、竣工總數(shù)量位居深圳第一，連續(xù)5年績效考核全市第一，成為吸引人才的一大利器。未來，龍崗區(qū)將繼續(xù)深化人才強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，完善全方位支持人才發(fā)展的服務(wù)保障體系，加大人才保障力度，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)和人才扎根龍崗，打造人才聚集高地。

　　吸附人才的磁場效應(yīng)不斷強(qiáng)化

　　近年來，龍崗區(qū)作為深圳東進(jìn)戰(zhàn)略的“橋頭堡”，堅持創(chuàng)新驅(qū)動，大力實施人力強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，成效顯著，吸附人才的磁場效應(yīng)不斷強(qiáng)化，杰出人才、高層次人才和團(tuán)隊、基礎(chǔ)性人才的引進(jìn)均呈現(xiàn)“上升曲線”。

　　人才安居政策被視為吸引人才、留住人才的“梧桐樹”。數(shù)據(jù)顯示，龍崗區(qū)已開工保障房2.52萬套，區(qū)財政累計投資約36.82億元；該區(qū)歷年均超額完成市政府下達(dá)的年度保障房建設(shè)任務(wù)指標(biāo)，開工、竣工總數(shù)量位列全市第一。2017年，該區(qū)開工人才住房和保障性住房15499套，完成市政府下達(dá)龍崗區(qū)本年度新開工任務(wù)的75%；竣工1534套，完成年度任務(wù)的69%。

　　此外，該區(qū)還積極面向龍崗區(qū)企事業(yè)單位人才和戶籍在冊輪候家庭開展公共住房配租工作。今年上半年，共計供應(yīng)公共住房7778套，完成分配6257套，其中配租人才住房4320套,配租公租房1937套，逐步實現(xiàn)了龍崗區(qū)企事業(yè)單位人才和戶籍輪候家庭的安居夢。

　　龍崗組建了區(qū)住房保障工作議事機(jī)構(gòu)，出臺了保障房建設(shè)規(guī)劃、人才住房管理配套政策，建立了保障房工作例會制度、年度任務(wù)分工落實機(jī)制、快速協(xié)調(diào)機(jī)制，開發(fā)了保障性住房管理系統(tǒng)，為人才住房和保障性住房的投資建設(shè)、申請、輪候、分配、管理工作提供了制度保障。

　　量身定做一攬子人才安居政策

　　今年以來，龍崗區(qū)加強(qiáng)政策供給，量身定做并出臺一攬子針對人才住房的政策。

　　龍崗區(qū)在全市范圍內(nèi)率先實現(xiàn)了人才住房保障范圍由戶籍?dāng)U大到非戶籍人員。2017年深入貫徹落實“深龍英才計劃”，起草了《“深龍英才計劃”人才住房分配管理實施細(xì)則》，明確深龍英才計劃A、B、C、D、E等5類人才的安居政策，“按需”解決各層次人才（群）住房需求。

　　在分配機(jī)制上，龍崗區(qū)構(gòu)筑人才安居與基本住房保障“雙軌并行”的住房保障機(jī)制，深化人才住房改革，擴(kuò)大保障人群覆蓋范圍，按照“企業(yè)備案或擔(dān)保、個人申請”的方式，實現(xiàn)面向個人的常態(tài)化輪候分配；做大做強(qiáng)區(qū)保障房公司，加強(qiáng)人才住房投資建設(shè)和運(yùn)營管理。

　　目前，龍崗已實行“產(chǎn)城融合”“一園一區(qū)”人才住房專項分配政策，制定了寶龍片區(qū)人才住房專項分配方案，逐步形成以需定建、職住平衡的目標(biāo)；拿出一定的房源作為區(qū)保障房公司與深業(yè)集團(tuán)合作推出“青年房卡計劃”；將人才住房基準(zhǔn)租金由原市場租金的70%降低至50%。

　　今年上半年，龍崗區(qū)還升級了保障房管理平臺，強(qiáng)化保障房建設(shè)、分配、運(yùn)營之間信息互通互聯(lián)，實現(xiàn)房源的動態(tài)管理，提高分配效率，同時設(shè)立個人征信模塊，全面加強(qiáng)保障房申請輪候、分配、退出、監(jiān)管等管理，實現(xiàn)住房保障的公平公開公正。

　　全力拓展人才住房保障供給

　　數(shù)據(jù)顯示，龍崗區(qū)2017年全年要新開工籌集各類安居工程20595套，竣工2234套。

　　按照規(guī)劃，龍崗區(qū)將加強(qiáng)保障房與周邊市政配套，制定了市政配套實施建設(shè)目標(biāo)分解方案，對新增用地投資保障性住房項目以及周邊的道路、學(xué)校等市政配套打包，采用EPC（設(shè)計、采購、施工）總承包模式建設(shè)，并積極向深圳市爭取項目選址、戶型及性質(zhì)等區(qū)級權(quán)益，全方位推動各類保障房及項目周邊配套市政配套建設(shè)。

　　目前，龍崗區(qū)2016年保障性住房項目采用EPC建設(shè)模式。今年下半年，龍崗區(qū)住建局將全力拓展住房保障供給層面，推進(jìn)“產(chǎn)城融合”，大力推進(jìn)寶龍保障性住房EPC項目及其配套學(xué)校建設(shè)，力爭在下半年完成保障房項目基坑開挖，樁基礎(chǔ)及部分基礎(chǔ)底板的澆筑工作；完成配套學(xué)校的基坑及基礎(chǔ)工程，為學(xué)校明年順利交付使用打下基礎(chǔ)。

　　龍崗區(qū)還將引入各種力量，采取財政資金、社會資金并舉方式，通過新增用地、城市更新配建、城市棚戶區(qū)改造、公共設(shè)施上蓋、購買存量房等模式籌集建設(shè)保障房。

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