3月9日，全國政協(xié)十二屆五次會(huì)議在北京梅地亞兩會(huì)新聞中心召開“政協(xié)委員談惠民生”記者會(huì)，邀請(qǐng)全國政協(xié)委員黃潔夫、王文彪、許家印、胡曉義、李彥宏圍繞保障和改善民生的重點(diǎn)任務(wù)，就精準(zhǔn)扶貧精準(zhǔn)脫貧、提高醫(yī)療公共服務(wù)水平、以創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)、推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)、持續(xù)加強(qiáng)節(jié)能環(huán)保和生態(tài)建設(shè)等問題回答記者提問。這是許家印回答記者提問。

英國金融時(shí)報(bào)記者: 請(qǐng)問許家印委員，一方面，國外有很多評(píng)論稱中國房地產(chǎn)市場(chǎng)杠桿率過高，市場(chǎng)有金融風(fēng)險(xiǎn)，另一方面，最近房地產(chǎn)調(diào)控政策、限制開發(fā)商發(fā)行債券的政策，請(qǐng)問您怎么看待中國房地產(chǎn)內(nèi)部的風(fēng)險(xiǎn)?另外，請(qǐng)問近來房地產(chǎn)調(diào)控政策又會(huì)怎么影響恒大的融資?

許家?。喝ツ觊_始，國家提出要去庫存，應(yīng)該說是在經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的城市，尤其是一線城市房?jī)r(jià)漲得比較快，政府采取因城施策，及時(shí)進(jìn)行調(diào)控，比如，現(xiàn)在很多熱點(diǎn)城市限購、限貸、限價(jià)。最近，政府還專門提出，這些熱點(diǎn)城市金融機(jī)構(gòu)的資金不可以拿去買地，這些調(diào)控措施都是非常好的。

但是，三四線城市庫存還相對(duì)比較大的。現(xiàn)在的房地產(chǎn)調(diào)控政策繼續(xù)對(duì)三四線城市去庫存是總的基調(diào)，尤其是現(xiàn)在對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控采取的因城施策。這和過往幾年不一樣，這是最大的區(qū)別。中國之大，一線、二線、三線、四線城市之間，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度和各方面都不一樣，東西部也不一樣，南北部也不一樣，采取因城施策調(diào)控措施還是非常正確和合理的。我相信，中國房地產(chǎn)一定能夠非常健康地發(fā)展。