近年來，女性購(gòu)房者在交易當(dāng)中話語權(quán)越來越高。記者從麥田房產(chǎn)獲悉，據(jù)其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)分析，上一年度(2016年3月份-2017年2月份，下同)高端二手市場(chǎng)中，女性購(gòu)買者占到了四成以上，35歲以下女性購(gòu)買房產(chǎn)總價(jià)1500萬元以上的單身女性比例在3%左右。

　　據(jù)麥田房產(chǎn)透露，這些女性中產(chǎn)階級(jí)購(gòu)買的幾乎都是大戶型，最大的是近600平方米，最小的也有近150平方米。值得一提的是，一次性付款的占到了40%，購(gòu)買最多的小區(qū)依次是星河灣、泛海國(guó)際、廣渠金茂府。

　　此外，上述統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，在上一年度成交的所有女性客戶中，一次性付款的比例占到35%，比前一年度(2015年3月份-2016年2月份)增加了兩個(gè)百分點(diǎn)。這些女性屬于中產(chǎn)階級(jí)中已基本完成升級(jí)的闊綽穩(wěn)定群體。而在一次性付款的女性中，北京戶籍占到約42%，占比排名第二的是河北戶籍，占到約10%。

　　同時(shí)，購(gòu)房時(shí)一次性付款的女性，最青睞的區(qū)域包括亞運(yùn)村區(qū)、望京區(qū)、亦莊區(qū)、回龍觀區(qū)等，這可能和上述區(qū)域房源選擇較多有關(guān)。

　　不過，這些女性中產(chǎn)階級(jí)并不是盲目購(gòu)房。據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，以兩個(gè)月為一個(gè)看房周期，在中高端市場(chǎng)看房量超過20次的女性，占看房客戶整體的數(shù)量超過10%。

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　　單身越久越想買房 近9成湖南人贊同女性婚前購(gòu)房

　　“剩女多的城市房?jī)r(jià)會(huì)漲!女性初婚年齡30歲以上，核心家庭離婚率在30%以上的城市房?jī)r(jià)一定會(huì)漲!”

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石一席“剩女推高房?jī)r(jià)論”引起軒然大波，“剩女”和“房?jī)r(jià)”這兩個(gè)詞如深水炸彈，一下點(diǎn)燃了網(wǎng)友們的關(guān)注熱情。

　　如今，越來越多的女性成為買房的中堅(jiān)力量，單身女性購(gòu)房也早已不是新鮮事。在紅網(wǎng)發(fā)布的《單身女性該不該在婚前買房?》調(diào)查中，就有近9成湖南人贊同女性在婚前出手購(gòu)房，而獲得安全感和投資則是單身女性購(gòu)房的主要目的。

　　87.93%湖南人贊成女性在婚前購(gòu)房

　　張瑜，常德人，29歲單身。她剛剛購(gòu)買了一套83㎡的兩室兩廳，“單身越久越想自己買房。既可以在婚前自住，未來還可以一邊出租一邊等升值。”

　　事實(shí)上，和張瑜一樣選擇婚前購(gòu)房的女性并不在少數(shù)，如今樓市里不乏單身女性買家的身影，甚至還有不少換房買家。根據(jù)紅網(wǎng)調(diào)查，94.83%的湖南人身邊已經(jīng)出現(xiàn)單身女性購(gòu)房的情況，87.93%的人贊同女性婚前購(gòu)房，僅有1.72%的人對(duì)此表示反對(duì)。

　　“伴隨女性收入水平逐步提高，新《婚姻法》頒布實(shí)施，房地產(chǎn)市場(chǎng)的買家結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化。”律師何野表示，近年來，湖南單身女性購(gòu)房趨勢(shì)越發(fā)明顯。

　　另一位業(yè)內(nèi)人士也指出，房子已經(jīng)不再只有居住功能，更肩負(fù)投資價(jià)值，不少女性正在選擇婚前購(gòu)房。