為了做好化解房地產庫存工作，山西省今年將加強供地管控，房地產庫存壓力大的城市要停止供應商品房用地。據悉，到2016年底，山西省商品房待售面積約1761.0萬平方米，比2015年末減少55萬平方米，消化周期10.1個月，較上年底縮短3.6個月。
盡管山西省房地產去庫存取得了明顯成效，但房地產庫存壓力仍然較大。例如朔州、陽泉、呂梁等市，由于人口少，城市容量小，前幾年開發(fā)建設力度較大，導致供大于求，形成了較大數量的庫存，拉長了全省消化周期。
山西省國土資源廳有關負責人表示，今年全省將著眼于去庫存、調結構、去產能、降成本，切實發(fā)揮土地在優(yōu)化資源配置中的要素作用，合理控制新增用地，優(yōu)化土地供應結構，應保盡保扶貧移民搬遷、保障性住房用地，房地產庫存壓力大的城市要停止供應商品房用地。
據介紹，對已供應未開發(fā)的房地產土地，可轉型用于新興產業(yè)、文化旅游產業(yè)、體育產業(yè)、養(yǎng)老產業(yè)等跨界地產;對已建成的房地產開發(fā)項目，符合條件的可改造為電商用房、“創(chuàng)客空間”、商務居住復合式地產等其他用房。
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