“不發(fā)布虛假房源信息和廣告、不通過捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)”“不將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人”“銷售商品房在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)，按規(guī)定實(shí)行‘一套一標(biāo)’，一次性公開全部銷售房源”……今日，長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局、長(zhǎng)沙市價(jià)格監(jiān)督檢查局聯(lián)合召開了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)執(zhí)法服務(wù)座談會(huì)。在座談會(huì)上，30余房企簽署了“樓市公約”，作出了上述承諾。

　　以華遠(yuǎn)華中心、北辰三角洲、和順洋湖壹號(hào)、中航城、萬科紫臺(tái)為代表的30余家長(zhǎng)沙房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)簽署了《房地產(chǎn)市場(chǎng)“控房?jī)r(jià)、防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)”承諾書》(以下簡(jiǎn)稱《承諾書》)，表達(dá)了維護(hù)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)正常秩序，確保市場(chǎng)平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展的信心和決心。

　　地毯式檢查的房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)355家

　　2016年11月份以來，為貫徹落實(shí)國(guó)家住建部關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序電視電話會(huì)議精神，確保長(zhǎng)沙市委、市政府維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的七條措施落實(shí)到位，按照長(zhǎng)沙市政府、長(zhǎng)沙市住建委部署要求，長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局聯(lián)合長(zhǎng)沙市價(jià)格監(jiān)督檢查局開展了全市房地產(chǎn)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治執(zhí)法大檢查。

　　根據(jù)長(zhǎng)沙市政府提出的“一區(qū)一策、一房一策”工作原則，長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局嚴(yán)格根據(jù)各區(qū)、各在售樓盤預(yù)售價(jià)格備案以及長(zhǎng)沙市住建信息中心提供的重點(diǎn)監(jiān)管項(xiàng)目等情況進(jìn)行跟蹤執(zhí)法檢查，重點(diǎn)檢查各區(qū)域價(jià)格漲幅較大的樓盤情況，做到精準(zhǔn)執(zhí)法。

　　截至1月18日，長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局共出動(dòng)檢查人員1583人次，檢查房地產(chǎn)項(xiàng)目355家，下達(dá)責(zé)令改正通知書77份、停止違法行為通知書2份。通過與長(zhǎng)沙市價(jià)格監(jiān)督檢查局的聯(lián)合執(zhí)法，惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)、捂盤惜售、違規(guī)銷售等不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)象，得到了有效遏制。

　　2017年將加強(qiáng)住房市場(chǎng)監(jiān)管和整頓

　　1月18日，長(zhǎng)沙市住建委召開2017年工作大會(huì)。針對(duì)如何維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，會(huì)上提出，要認(rèn)真落實(shí)“控房?jī)r(jià)、防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)”的部署要求，堅(jiān)持加強(qiáng)政府調(diào)控和發(fā)揮市場(chǎng)作用相促進(jìn)，處理好經(jīng)濟(jì)屬性與民生屬性的關(guān)系，使房地產(chǎn)業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和群眾居住需求相適應(yīng);堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，完善和落實(shí)差別化稅收、信貸政策，支持居民合理住房消費(fèi)，確保剛性需求，嚴(yán)格限制信貸資金流向投資投機(jī)性購(gòu)房;加強(qiáng)住房市場(chǎng)監(jiān)管和整頓，規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。

　　為全面貫徹落實(shí)長(zhǎng)沙市委、市政府“控房?jī)r(jià)、防泡沫、防風(fēng)險(xiǎn)”七條措施，鞏固前一段時(shí)間長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)整治調(diào)整成果，按照長(zhǎng)沙市委、市政府“鐵腕執(zhí)法”的要求以及2017年長(zhǎng)沙市住建委布置的工作重點(diǎn)，長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局和長(zhǎng)沙市價(jià)格監(jiān)督檢查局聯(lián)合召開了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)執(zhí)法服務(wù)座談會(huì)，以進(jìn)一步規(guī)范長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

　　座談會(huì)上，長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局、長(zhǎng)沙市價(jià)格監(jiān)督檢查局相關(guān)負(fù)責(zé)人傳達(dá)了長(zhǎng)沙市委、市政府房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)文件和精神，通報(bào)了前段時(shí)間執(zhí)法情況和存在的相關(guān)問題，對(duì)法律法規(guī)和文件政策進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)宣講，并廣泛征求各與會(huì)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的意見和建議。

　　30余長(zhǎng)沙房企簽署“樓市公約”

　　座談會(huì)上，華遠(yuǎn)華中心、北辰三角洲、和順洋湖壹號(hào)、美聯(lián)天驕城、美富商業(yè)中心等30余家長(zhǎng)沙房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的相關(guān)負(fù)責(zé)人簽署了《承諾書》，并表示將自覺維護(hù)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、以實(shí)際行動(dòng)對(duì)專項(xiàng)整治行動(dòng)支持，履行各項(xiàng)應(yīng)盡的義務(wù)，促進(jìn)長(zhǎng)沙樓市平穩(wěn)、健康、有序發(fā)展。

　　記者了解到，該份《承諾書》包含了不發(fā)布虛假房源信息和廣告、不通過捏造或者散步漲價(jià)信息等方式炒作與哄抬房?jī)r(jià)、未取得預(yù)售許可證不得進(jìn)行預(yù)售或變相收取定金、按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”明碼標(biāo)價(jià)、一次性公開全部銷售房源等七項(xiàng)“約定”。

　　長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2017年長(zhǎng)沙市住建行政執(zhí)法局將聯(lián)合長(zhǎng)沙市價(jià)格監(jiān)督檢查局將進(jìn)一步做好全市房地產(chǎn)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治執(zhí)法大檢查，繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動(dòng)，展開更大范圍、更無死角的地毯式排查，力爭(zhēng)所有房地產(chǎn)項(xiàng)目全部檢查到位;對(duì)前階段已檢查的項(xiàng)目進(jìn)行“回頭看”，確保問題不反彈;對(duì)整改不到位、存在嚴(yán)重違法違規(guī)的項(xiàng)目將進(jìn)行立案處罰，確保長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、有序、健康發(fā)展。