2016年中國樓市投資超10萬億元。據(jù)國家統(tǒng)計局20日在北京公布的最新數(shù)據(jù)顯示，截至2016年12月末，全國商品房待售面積69539萬平方米，比上年末下降3.2%。但值得注意的是，12月末商品房待售面積比11月末增加444萬平方米，連續(xù)9個月庫存下降的態(tài)勢被打破。其中，住宅待售面積減少200萬平方米，辦公樓待售面積增加195萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加234萬平方米。

　　同期，中國全國商品房銷售面積157349萬平方米，增長22.5%;全國商品房銷售額117627億元人民幣，增長34.8%。與當年前11個月相比，商品房銷售面積和銷售額增速分別回落1.8和2.7個百分點。

　　不過，在銷售放緩、去庫存有所進展的同時，房地產(chǎn)開發(fā)投資仍在快速增長。據(jù)官方數(shù)據(jù)，2016年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資達102581億元，同比名義增長6.9%，增速較1-11月加快0.4個百分點。

　　在中央經(jīng)濟工作會議明確定調(diào)“房子是用來住的、不是用來炒的”之后，從近期地方兩會密集公布的政府工作報告可以看出，各地已把保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定提到了前所未有的高度。

　　在此情況下，2017年房地產(chǎn)市場調(diào)控風向料將仍以收緊為主，打擊投機，引導合理住房需求成為各地地產(chǎn)調(diào)控的重中之重。