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制定產(chǎn)業(yè)政策是當(dāng)務(wù)之急
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-8-13
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中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)宋春華認(rèn)為，要保證中央有關(guān)房地產(chǎn)方面的政策基礎(chǔ)穩(wěn)定、有效落實(shí)，首先應(yīng)制定一套完整的產(chǎn)業(yè)政策。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
宋春華指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)勢(shì)總體上是正常健康的，存在一些問(wèn)題也可以調(diào)控。但對(duì)于一些難點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題要有高度的警覺(jué)。
“一方面是房?jī)r(jià)增幅不減，但同時(shí)還有大量的空置存在，所以在談到增幅不減的同時(shí)，要關(guān)注我們高空置的問(wèn)題。此外，高房?jī)r(jià)和社會(huì)有能力支付是脫節(jié)的，總體來(lái)講我們的房?jī)r(jià)占收入比重過(guò)高。第三，大家置業(yè)的熱情比較高，但這其中也隱含巨大風(fēng)險(xiǎn)。如果經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期偏熱，脫軌的可能性也就越來(lái)越近。所以我們尤其是當(dāng)前要防止出現(xiàn)過(guò)熱，避免釀成泡沫�！彼未喝A說(shuō)。
宋春華認(rèn)為當(dāng)前進(jìn)行宏觀政策研究要把握的熱點(diǎn)和難點(diǎn)包括，適度規(guī)模和合理價(jià)格水平的量化問(wèn)題；嚴(yán)控兩個(gè)閥門(mén)與增加有效供給的關(guān)系問(wèn)題；商品房預(yù)售制度的留去問(wèn)題。
由此他提出，制定房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)政策是“穩(wěn)定、完善、落實(shí)中央一些政策”的當(dāng)務(wù)之急。所謂產(chǎn)業(yè)政策首要的是要有一個(gè)完善的政策體系。即整合已形成的一些政策框架，比如產(chǎn)業(yè)性質(zhì)、地位與作用；產(chǎn)業(yè)主體與產(chǎn)業(yè)體系；市場(chǎng)組織與運(yùn)行機(jī)制；發(fā)展目標(biāo)與近期規(guī)劃；經(jīng)濟(jì)政策與技術(shù)政策；還有金融風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題；也包括政策實(shí)施與落實(shí)責(zé)任和建立基本保障制度。再將這些政策加以法制形式，來(lái)提高其權(quán)威性、嚴(yán)肅性、穩(wěn)定性。 - ■ 與【制定產(chǎn)業(yè)政策是當(dāng)務(wù)之急】相關(guān)新聞
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