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建行新的個人房貸態(tài)度點評
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-2-20
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房貸業(yè) 研究報告 投資策略 分析預(yù)測 市場調(diào)研 發(fā)展前景 決策咨詢 競爭趨勢
- 中研網(wǎng)訊：
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2010-2015年中國基金行業(yè)調(diào)研及戰(zhàn)略咨詢報告 2008年，在次貸危機(jī)、大小非解禁、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增速下滑等因素的影響下，資本市場走過了不平凡的一2010-2015年中國擔(dān)保行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測及戰(zhàn)略咨詢 近年來，隨著國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長，經(jīng)濟(jì)市場化和國際化程度日益加深，信用和法律環(huán)境不斷改善，我2010-2015年中國證券行業(yè)調(diào)研及戰(zhàn)略咨詢報告 本報告主要依據(jù)了國家統(tǒng)計局、國家發(fā)改委、中國證券監(jiān)督管理委員會、中國人民銀行、中國證券業(yè)協(xié)會2009-2012年中國個人理財業(yè)投資分析及深度研究咨 2009年理財市場一波三折。一方面，迫于市場壓力，金融機(jī)構(gòu)使盡渾身解數(shù)推出各種花樣翻新的理財作為房地產(chǎn)信貸投放的大戶，建設(shè)銀行的做法已經(jīng)成為市場風(fēng)向標(biāo)。
據(jù)昨日下午消息，建行今年對個人房貸的態(tài)度是，警惕房地產(chǎn)市場出現(xiàn)較大波動的風(fēng)險。提高多套住房貸款首付比例和貸款利率，抑制投機(jī)性購房。
建行認(rèn)為，2010年，既要堅持把住房金融業(yè)務(wù)作為戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，又要警惕房地產(chǎn)市場出現(xiàn)較大波動的風(fēng)險。
日前，各大銀行都開始收緊個人房貸業(yè)務(wù)，中國銀行已經(jīng)率先宣布取消二套房七折利率的優(yōu)惠。而據(jù)了解，建行政策相對寬松，二套房貸執(zhí)行銀監(jiān)會政策，首套房貸仍可爭取7折利率優(yōu)惠，但條件要求較多，比如購買面積在140平方米以下的普通住宅、首付成數(shù)在四成以上的優(yōu)質(zhì)客戶等等。
建行工作會議明確定調(diào)，重點進(jìn)一步推行差別化定價，綜合考慮首付比例、客戶信用、貸后表現(xiàn)等多種要素進(jìn)行定價。此外，建行還稱，將鞏固一手房市場，拓展二手房市場，加快建立二手房貸款電子交易平臺。
建行還表示，將積極穩(wěn)妥地發(fā)展投行業(yè)務(wù)。
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