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亞太地區(qū)房地產(chǎn)泡沫點評
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2011-2-23
- 【搜索關(guān)鍵詞】：房地產(chǎn)行業(yè)研究報告 投資策略 房地產(chǎn)行業(yè)市場分析 發(fā)展前景 競爭調(diào)研 趨勢預(yù)測
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2011-2015年中國蒸氣房行業(yè)投資盈利分析及發(fā)展趨 【出版日期】 2011年2月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個2011-2015年中國天時牌活動房行業(yè)投資盈利分析及 【出版日期】 2011年2月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)全面調(diào)研及投資前景 本報告主要依據(jù)國家統(tǒng)計局、物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會、國家經(jīng)濟(jì)信息中心、國務(wù)院發(fā)展研究中心、中國建設(shè)部2011-2015年中國修理野營房產(chǎn)業(yè)投資策略研究及發(fā) 【出版日期】 2011年1月 【報告頁碼】 350頁 【圖表數(shù)量】 150個英國蘇格蘭皇家銀行全球市場部高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家瑞克·魯斯2月22日表示，亞太地區(qū)目前已經(jīng)顯現(xiàn)房地產(chǎn)泡沫的明顯信號，尤其是澳大利亞、韓國及中國臺灣地區(qū)的房地產(chǎn)市場估值已明顯過高。
瑞克·魯斯表示，在亞太地區(qū)的一些經(jīng)濟(jì)體，金融機(jī)構(gòu)房對地產(chǎn)市場的貸款總量（其中包括家庭抵押貸款與房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債總額）占國民生產(chǎn)總值（GDP）的比率多年來基本穩(wěn)定在210%左右，但該比率在2010年猛增至250%。銀行放貸的杠桿效率已超出本輪金融危機(jī)初期。2008年美國次級抵押貸款債務(wù)爆發(fā)時，美國國內(nèi)房地產(chǎn)市場債務(wù)杠桿率為180%。
瑞克·魯斯稱，根據(jù)房地產(chǎn)估值、杠桿率與銀行風(fēng)險敞口等多種因素綜合衡量，澳大利亞房地產(chǎn)泡沫最為嚴(yán)重。2010年澳大利亞房地產(chǎn)貸款規(guī)模已占到該國銀行貸款總量的60%，而上年同期為45%左右。
- ■ 與【亞太地區(qū)房地產(chǎn)泡沫點評】相關(guān)研究報告
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- ·2011-2015年中國蒸氣房行業(yè)投資盈利分析及發(fā)展趨勢前景預(yù)測報告
- ·2011-2015年中國天時牌活動房行業(yè)投資盈利分析及發(fā)展趨勢前景預(yù)測報告
- ·2011-2015年中國物業(yè)管理行業(yè)全面調(diào)研及投資前景預(yù)測報告
- ·2011-2015年中國修理野營房產(chǎn)業(yè)投資策略研究及發(fā)展趨勢分析報告
- ·2011-2015年中國新型建筑行業(yè)投資盈利預(yù)測及前景分析報告
- ·2011年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)投資策略及深度研究預(yù)測報告
- ·2011年中國建筑裝飾行業(yè)投資策略及深度研究報告
- ·2011年中國建筑行業(yè)投資策略及深度研究預(yù)測報告
- ·2011年中國工程承包行業(yè)投資策略及深度研究分析報告
- ·2011年中國房屋工程建筑行業(yè)投資策略及深度研究報告
- ■ 市場分析
- ■ 行業(yè)新聞
- ■ 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
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