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近年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2007-8-27
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn)
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隨著房?jī)r(jià)快速上漲，2005年到2006年，國(guó)家出臺(tái)了密集的宏觀調(diào)控政策，新老國(guó)八條、國(guó)六條、國(guó)十五條相繼出臺(tái)。一方面，要求加強(qiáng)土地管理，控制土地供應(yīng)；還提出了90/70的具體要求；同時(shí)要求規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易秩序；著力解決中低收入家庭的住房問(wèn)題等。此外，政府還出臺(tái)了一系列打擊投機(jī)的政策，包括取消房貸優(yōu)惠利率、提高首付比例、2006年4月和10月兩次加息、對(duì)二手房交易征收營(yíng)業(yè)稅和所得稅、限制外資買房等。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
到今年上半年，政府的宏觀調(diào)控政策已轉(zhuǎn)移到落實(shí)和加強(qiáng)監(jiān)管的階段，包括年初提出的要加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)眾多利益主體的監(jiān)管，包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、中介以及政府相關(guān)部門(mén)和負(fù)責(zé)人，防止權(quán)錢(qián)交易；另外有關(guān)打擊市場(chǎng)投機(jī)行為的政策依舊在不斷出臺(tái)，同時(shí)還再次提高了外資進(jìn)入中國(guó)投資房地產(chǎn)業(yè)的門(mén)檻，今年前8個(gè)月加息三次。
本月國(guó)24號(hào)文的出臺(tái)，目標(biāo)直指解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題，與23號(hào)文所呼應(yīng)，是國(guó)家在發(fā)展住宅市場(chǎng)的同時(shí)，加快發(fā)展住房保障市場(chǎng)的重要舉措。
近年來(lái)，我國(guó)逐步提高部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的準(zhǔn)入門(mén)檻，將別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和低密度、大套型高檔商品住房項(xiàng)目列為禁止類、限制類項(xiàng)目；明確“兩限”商品住房的土地供應(yīng)政策；發(fā)布土地出讓規(guī)范；加強(qiáng)土地出讓合同管理；加強(qiáng)土地批后監(jiān)管；加大閑置土地的清理、處置力度。
從2007年1月1日起，土地出讓收支納入地方基金預(yù)算管理，收入全部繳入地方國(guó)庫(kù)，支出一律通過(guò)地方基金預(yù)算從土地出讓收入中予以安排，安排徹底的“收支兩條線”。明確從土地出讓凈收益中安排一定資金用于城鎮(zhèn)廉租住房建設(shè)。 - ■ 與【近年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策】相關(guān)新聞
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- ■ 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
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