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2009年廣州商品房成交同比增長情況點評
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2010-1-23
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廣州市房地產(chǎn)市場在2009年創(chuàng)下成交天量。該市國土房管部門最新披露的數(shù)據(jù)顯示，去年全市商品房成交面積達到1937.6萬平方米，較2008年同比上漲92.5%，較2007年增長25.1%。價格方面，去年第三季度以來漲勢明顯，幾個月累計漲幅超過40%，使得2009年12月的成交均價較上年同期上漲了40.6%�！�
2010-2015年北京房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年從全年角度看，2月份是北京市房地產(chǎn)市場的第一個低谷，3月份到9月份，10月份再次大2010-2015年成都房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年，成都在全國的銷售面積排行榜和銷售金額排行榜上都名列前10位。銷售面積第一位的就是2010-2015年古建筑行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng)險預(yù) 中國古建筑以木材、磚瓦為主要建筑材料，以木構(gòu)架結(jié)構(gòu)為主要的結(jié)構(gòu)方式。此結(jié)構(gòu)方式，由立柱、橫梁2010-2015年廣州房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景分析及投資風(fēng) 2009年1-11月，廣州經(jīng)濟運行向好趨勢比前三季度進一步增強，呈現(xiàn)出工業(yè)生產(chǎn)增速加快、內(nèi)需
廣州市國土房管局新聞發(fā)言人表示，在國家、省鼓勵住房消費和寬松貨幣政策等一攬子舉措的影響下，2009年廣州市商品住宅市場迅速擺脫2008年的低迷狀態(tài)，居民住房內(nèi)需消費得以全面釋放。
數(shù)據(jù)顯示，2009年廣州全市十區(qū)商品住宅（含一手、二手）成交面積和成交金額分別為1937.6萬平方米和1374.55億元，分別同比增92.5%和92.3%，比2007年分別增25.1%和38.8%。2009年樓市成交量和成交金額均創(chuàng)歷史最高紀錄�！�
成交創(chuàng)下歷史天量的同時，商品房價格也達到新高。2009年廣州全市十區(qū)一手住宅成交均價9346元/平方米，同比漲0.1%。從月度情況來看，去年前8個月，房價保持溫和上揚態(tài)勢，但自9月起，房價快速沖高，10～12月房價連續(xù)3個月破萬元關(guān)口，12月達到11263元/平方米。幾個月累計漲幅超過40%�！�
尤其是廣州中心城區(qū)的房價漲幅更加明顯，全年中心六區(qū)房價為11883元/平方米，同比漲10.4%，比全市同比漲幅高出10.3個百分點；中心四區(qū)（越秀、荔灣、天河、海珠）全年房價為13319元/平方米，同比漲11.4%，比全市同比漲幅高出11.3個百分點�！�
廣州市國土房管局新聞發(fā)言人提示，2009年10～12月房價連續(xù)飆升，未來走勢不確定性增加；當(dāng)前房價租金比已超過國際公認的風(fēng)險警戒線水平，商品住宅市場投資風(fēng)險增加。 - ■ 與【2009年廣州商品房成交同比增長情況點評】相關(guān)新聞
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