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2009年1至2月份北京二手房成交量已超過(guò)2007年水平
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-3-16
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 北京 二手房 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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北京1、2月份二手房成交量已超過(guò)2007年的水平，二手住宅累計(jì)成交1.67萬(wàn)套、148.3萬(wàn)平米，套數(shù)和面積同比分別增長(zhǎng)了30.2%和21%。
2009-2010年中國(guó)房地產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響 由于我國(guó)仍存在一定的資本管制，金融危機(jī)通過(guò)金融渠道對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的直接影響比較有限。但由于我國(guó)與2009-2010年中國(guó)古建筑行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā) 2008年9月以來(lái)，美國(guó)金融市場(chǎng)風(fēng)云再起，雷曼兄弟控股公司破產(chǎn)、美洲銀行收購(gòu)美林集團(tuán)、AIG2009-2012年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及 美國(guó)的華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)可能會(huì)向美2009-2010年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及 美國(guó)的華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)可能會(huì)向美中新社援引北京日?qǐng)?bào)3月16日?qǐng)?bào)道稱，從近期北京市商品房成交量上可以看出，樓市正在開(kāi)始回暖，而領(lǐng)跑本輪樓市回暖的，不是一手新房，而是二手房。從市建委了解到，2009年1、2月份北京市二手房的成交量已經(jīng)超過(guò)2007年的水平，二手住宅成交套數(shù)和面積同比增長(zhǎng)了三成和兩成。
據(jù)北京市建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2008年11月以來(lái)，北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量開(kāi)始止跌趨穩(wěn)，2009年2月中下旬以來(lái)更是出現(xiàn)成交量全面回升的跡象，尤其是二手住房成交量已超過(guò)2007年水平。2008年11月、12月，2009年1月、2月北京市二手房日均成交量分別為170套、192套、283套和335套，環(huán)比持續(xù)增長(zhǎng)，2月15日到20日日均成交量已穩(wěn)定在400套左右，20日以來(lái)日均成交量更是增至600套。
全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說(shuō)，這次樓市交易量回暖，很多城市是從二手房市場(chǎng)開(kāi)始的，但只有做到一級(jí)市場(chǎng)、二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，才能形成一個(gè)良性循環(huán)，使整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)轉(zhuǎn)，購(gòu)房消費(fèi)真正恢復(fù)起來(lái)。
“本輪樓市逐漸回暖的過(guò)程中，二手房走勢(shì)非常引人注目，本來(lái)商業(yè)銀行主打一手房貸款，對(duì)二手房貸款這部分業(yè)務(wù)重視不夠，但現(xiàn)在一些城市的商業(yè)銀行已開(kāi)始主動(dòng)做二手房貸款業(yè)務(wù)了，而且十分積極�！甭櫭飞榻B。
據(jù)悉，2009年1、2月份北京市二手住宅已累計(jì)成交1.67萬(wàn)套、148.3萬(wàn)平方米，套數(shù)和面積同比分別增長(zhǎng)了30.2%和21%。而2月中下旬以來(lái)本市一手純商品住宅成交量也出現(xiàn)明顯回升，2009年1月、2月日均簽約量分別增至245套和260套，已接近2008年6月水平。市建委這位負(fù)責(zé)人表示，總體看，當(dāng)前市場(chǎng)觀望情緒有所松動(dòng)，2008年積累的自住型剛性購(gòu)房需求有所釋放。
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