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北京房地產(chǎn)業(yè)對北京GDP支撐達(dá)到7%
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2009-3-6
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- 中研網(wǎng)訊：
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2009-2010年中國房地產(chǎn)中介行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響 由于我國仍存在一定的資本管制，金融危機(jī)通過金融渠道對我國經(jīng)濟(jì)的直接影響比較有限。但由于我國與2009-2010年中國古建筑行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā) 2008年9月以來，美國金融市場風(fēng)云再起，雷曼兄弟控股公司破產(chǎn)、美洲銀行收購美林集團(tuán)、AIG2009-2012年中國物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及 美國的華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)可能會向美2009-2010年中國物業(yè)管理行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及 美國的華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)可能會向美北京發(fā)改委主任張工今日在兩會新聞中心訪談時透露，房地產(chǎn)業(yè)對北京GDP總量支撐達(dá)到7%，占投資的50%，無疑是一個重要的產(chǎn)業(yè)。
3月5日晚，兩會新聞中心邀請5位出席十一屆全國人大二次會議的全國人大代表，結(jié)合聽取和審議政府工作報(bào)告，與網(wǎng)民在線交流如何應(yīng)對國際金融危機(jī)的挑戰(zhàn)。
張工介紹到，從房價的走勢來看，北京市的住宅均價的變化大致從1998年到現(xiàn)在經(jīng)歷了三個階段，第一個是從1998年到2004年這個階段，應(yīng)該說我們的房地產(chǎn)市場價格是在穩(wěn)步的增長。第二個階段是從2004年到2007年房價的漲幅有了很大變化，三年平均漲幅大概達(dá)到了32%。第三個階段是從 2008年到現(xiàn)在，應(yīng)當(dāng)說我們的房價一直處于逐月環(huán)比負(fù)增長的態(tài)勢，截至2009年2月底我們住宅均價，從期房看是每平方米11812元，從現(xiàn)房來看住宅均價現(xiàn)在是每平方米10431元，同比降了5%。
張工指出，應(yīng)該說當(dāng)前的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了這樣一個情況，一方面房地產(chǎn)投資下降，另一方面觀望情緒濃厚，對當(dāng)前房價的接受程度也不一。我作為一個代表，我談點(diǎn)個人想法，一個是我感覺房地產(chǎn)這個產(chǎn)業(yè)是拉動投資、拉動消費(fèi)、改善民生的一個多種功能的產(chǎn)業(yè)，特別在當(dāng)前現(xiàn)代化進(jìn)程加快，在全國，特別是在北京這樣一個城市發(fā)展的過程中，它無疑是一個重要的產(chǎn)業(yè)，另一方面房地產(chǎn)特別是住宅，它作為一個商品，它有商品的屬性，它的價格變動會受到市場供需情況的影響和和變化，北京市從我了解的情況來看，應(yīng)該說一直關(guān)注著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對于我市GDP總量支撐達(dá)到7%，占投資的50%，我們現(xiàn)在一直按照“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的政策在推動著房地產(chǎn)市場的發(fā)展。
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