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房地產(chǎn)優(yōu)惠政策密集 公積金利率比存款還低
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-12-25
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn) 公積金
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)今年10月份以來，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資和銷售增長(zhǎng)速度開始放緩，住房貸款總額多年以來首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。面對(duì)這一經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，11月15日，青島市推出購房?jī)?yōu)惠五條新政，鼓勵(lì)居民購房改善居住條件。此后，國務(wù)院、中國人民銀行等部門在稅收、利率等方面也陸續(xù)出臺(tái)多項(xiàng)優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)居民購房，支持房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展。
通過連續(xù)降息和營業(yè)稅的調(diào)整，居民購房成本已經(jīng)大大降低。在短短100多天內(nèi)，央行五次降息，一年期貸款利率已由9月14日的7.47%降至目前的5.31%，以30年期的100萬元貸款為例，30年中所需付出的利息總額已由1599014.2元降至1144514.44，減少利息45.4萬元。國家出臺(tái)政策鼓勵(lì)居民購房，部分開發(fā)商也主動(dòng)降價(jià)加快回款。一個(gè)多月以來，青島市新房和二手房銷售量逐步回升，根據(jù)青島市房產(chǎn)交易中心提供的數(shù)據(jù)，目前每天一手房的交易量平均在150套左右，二手房交易量在六七十套左右。接近今年上半年的交易水平。
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