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廣西北海房地產(chǎn)投資開發(fā)大幅增長
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-12-4
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機今年，在國家正式批準實施《廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的有力拉動下，北海市房地產(chǎn)投資開發(fā)實現(xiàn)了大幅增長，1?10月，全市房地產(chǎn)完成投資額32.66億元，同比增長65.95%；房地產(chǎn)開工面積153.95萬平方米，同比增長60.89%；房地產(chǎn)竣工面積71.07萬平方米，同比增長6.62%。
但是由于受國際金融危機和我國經(jīng)濟增速放緩的影響，商品房交易總量下降，1?10月全市商品房交易僅6657宗，面積94萬平方米，同比分別下降17.57%、14.34%。尤其是進入第四季度后下滑更加明顯，10月份的新建商品房銷售面積同比下降34.52%，外地人購房面積同比下降25.5%。同時，商品住房銷售價格漲幅回落，1?10月新建商品住房銷售均價為2984.10元/平方米，月均漲幅為8.94%，比去年同期的17.35%低8.41個百分點。
據(jù)中國銀行國際金融研究所研究：房價兩年內(nèi)難再漲，國內(nèi)房地產(chǎn)市場將由當前的“滯漲”轉(zhuǎn)入周期性因素主導的下行階段。預計到2010年，房地產(chǎn)周期將重新進入上升周期。
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