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房地產(chǎn)市場研究報告:樓市繼續(xù)向下空間非常有限
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-11-24
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 房地產(chǎn) 樓市
- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)昨天，中國房地產(chǎn)協(xié)會聯(lián)合中國指數(shù)研究院、國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2008年前三季度中國房地產(chǎn)市場研究報告》。報告認(rèn)為，樓市今后幾個月還可能保持緩慢下行的總趨勢，但繼續(xù)向下空間有限，房價大跌的可能性很小。
中國房地產(chǎn)協(xié)會分析認(rèn)為，從目前的走勢看，全球性的經(jīng)濟(jì)減速和房地產(chǎn)市場本身的規(guī)律在起主導(dǎo)作用，房地產(chǎn)市場的信心一時還難以恢復(fù)。今后幾個月的住房成交量有可能進(jìn)一步縮減，房地產(chǎn)投資等還可能繼續(xù)下行一段時間。
但國務(wù)院已有明確的指示，國務(wù)院有關(guān)部門已經(jīng)出臺或正在考慮相應(yīng)的政策，加上一些地方陸續(xù)出臺了一些穩(wěn)定市場的措施，所以，后幾個月的總趨勢還可能緩慢下行一段時間，但樓市繼續(xù)向下的空間也會非常有限，房價大跌的可能性也大大減少。
而作為房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)該順應(yīng)形勢，主動調(diào)整與轉(zhuǎn)型，結(jié)合市場需求，研究企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)和開發(fā)戰(zhàn)略，把調(diào)整策略、加強(qiáng)管理、塑造品牌、穩(wěn)健發(fā)展放到更加突出的位置。
上海某投資顧問公司總經(jīng)理鄒毅認(rèn)為，中國經(jīng)濟(jì)不可能擺脫國際金融危機(jī)的不良影響，但房地產(chǎn)業(yè)也是我國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，對整個國民經(jīng)濟(jì)都產(chǎn)生著較大的影響。政府部門通過制定政策對經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)特別是房地產(chǎn)業(yè)的恢復(fù)起到重要的作用，這對中國經(jīng)濟(jì)的下滑起到了強(qiáng)大的抑制作用。加上消費者信心的逐漸恢復(fù)會拉動房地產(chǎn)行業(yè)，因此出現(xiàn)大跌的可能性很小。
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