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潘石屹：新政效果有待觀察
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-10-30
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 房地產(chǎn) 貸款
- 中研網(wǎng)訊：
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“這是舊世界秩序的崩潰，并為美麗新世界的來到開啟了大門。”對于日益顯露的全球金融和經(jīng)濟危機，SOHO中國董事長潘石屹這樣說。在他看來，此次危機有“天崩地裂”的效果，一種并不完全公正合理的舊的金融秩序也正在被破壞，新的市場秩序有望由此到來。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機
在這一輪新舊更替的大背景下，中國房地產(chǎn)市場顯然無法獨善其身。為了促進日益低迷的房地產(chǎn)市場交易，22日，財政部、央行、國稅總局分別推出包括稅收、保障在內(nèi)的多項利好政策，以提振市場信心。但潘石屹等市場人士認為，在如此低迷的市場氣氛和全球經(jīng)濟危機的沖擊下，這些利好消息的力量能否改變市場中的悲觀情緒還有待觀察�！袄缙醵愊抡{(diào)到1%，取消萬分之四的印花稅等，這些對市場的需求能產(chǎn)生多大的促進還不好說�！迸耸俜Q。
潘石屹介紹，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)上來看，北京今年9月份的成交量同比下滑了70%。而在易居研究院所做的第四季度房企預期調(diào)查中，62.5%的受訪企業(yè)認為四季度北京房地產(chǎn)成交量將比三季度有所降低。46.7%的企業(yè)表示對未來樓市的發(fā)展持謹慎態(tài)度，并沒有拿地計劃。
“房地產(chǎn)公司最大的困難是缺錢，但直接加大對房地產(chǎn)的貸款比較危險，應該以刺激需求為突破口。目前出臺的幾條政策，也都是加大需求的，但與目前低迷的市場相比，力度太小�！迸耸俜Q。
潘石屹的觀點得到了眾多業(yè)內(nèi)人士的贊同。10月23日，上海社科院研究員張泓銘、戴曉波、上海財經(jīng)大學房地產(chǎn)研究中心印堃華、丁健等上海八位權(quán)威房地產(chǎn)專家集體“會診”上海樓市。專家觀點主要集中為三部分：一是宏觀經(jīng)濟大勢不明，房地產(chǎn)新政難以在短期內(nèi)促進交易回暖；二是開發(fā)商資金緊張依舊，不排除明年有更大幅度降價行動；三是地方政府對土地財政依賴嚴重，實體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級乏力將帶來GDP對房地產(chǎn)的過度依賴。 - ■ 與【潘石屹：新政效果有待觀察】相關新聞
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