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中國或出手重振樓市
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-10-8
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機摩根大通昨日就國內(nèi)樓市發(fā)布報告，稱中國可能采取目的明確的措施，并通過降息來刺激低迷的房地產(chǎn)市場和經(jīng)濟增長。
摩根大通中國證券市場部主席李晶說，有關(guān)中國政府會推出政策來支持低收入居民購房并針對一些開發(fā)商有選擇性地放寬信貸的揣測越來越多。她指出，中國無法承受樓市的大跌，因為房地產(chǎn)行業(yè)占到了固定資產(chǎn)投資的近四分之一，并貢獻了10%的就業(yè)。
"房地產(chǎn)市場的災難將蔓延到經(jīng)濟的其他領(lǐng)域，因此我們預測政府會選擇性地放寬對該領(lǐng)域的限制，"李晶說，"要防止整個經(jīng)濟的急劇放緩，有必要采取特定措施來刺激房地產(chǎn)領(lǐng)域。"
李晶認為，政府可能采取的支持樓市措施包括進一步降低利率和銀行存款準備金率，這將間接地有利于房地產(chǎn)市場。此外可能的救市措施還包括下調(diào)貸款首付比例、尤其是對于第二套房屋購買下調(diào)40%的定金比例；允許增加發(fā)債來為開發(fā)商提供資金、減少或者減免土地增值稅、允許房屋購買者從個人所得稅扣除貸款等。她指出，地方政府已經(jīng)著手援助一些地產(chǎn)市場，如四川降低了貸款首付比例，深圳也放寬了對開發(fā)商的貸款限制。
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