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短租房奧運后升溫
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-12
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機隨著奧運會的結(jié)束，許多觀看奧運比賽的游客也陸續(xù)返鄉(xiāng)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，北京奧運會期間并沒有出現(xiàn)短租需求火爆的場面，短租房市呈現(xiàn)出“供過于求”的現(xiàn)象，實際產(chǎn)生的收益遠遠低于中介公司和個人業(yè)主的預(yù)期。反而近幾日，北京及各奧運協(xié)辦城市的短租房市場卻回暖起來。根據(jù)58同城網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，奧運結(jié)束后短租房的價格下降了近80%，但需求卻上漲了近50%。
進入九月，各大高校迎來入學高峰期，隨學生共同辦理入學手續(xù)的家長需要在學校周邊尋找地方住宿，而酒店價格通常比較高，并不適合他們。由于短租房的價格在奧運后下降幅度非常大，原來一室一廳的租價在每天500元左右，現(xiàn)在平均租價已經(jīng)降到了每天100元，短租民居成為性價比比較高的選擇。58同城網(wǎng)房產(chǎn)頻道的管理人員介紹，目前該網(wǎng)站每天有近千條求租的帖子，其中很多都是家長在網(wǎng)站上發(fā)布用來尋找短租房的。
此外，隨著十一長假的臨近，大部分奧運城市成為了旅游的主要目的地，于是相應(yīng)的短租房需求量也有近50%的提高。而短租房主也發(fā)現(xiàn)了這些契機，并針對性的進行招租。58同城網(wǎng)管理人員介紹說：“短期租房不但價格便宜，方便舒適，而且還可以使游客在短時間內(nèi)快速地融入到當?shù)鼐用竦纳�，獲得游客的青睞也就理所當然了�！�
業(yè)內(nèi)人士表示：“事實上，短租房主已經(jīng)開始轉(zhuǎn)向長期租房，只不過招租還需要一定的周期，正好現(xiàn)在又有短期租出的機會，精明的人當然不會讓房子閑下來。因此，短租房市場在奧運會爆冷后，極有可能會迎來一個小的高潮�！�
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