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2008年8月滬中介普虧
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-10
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)內(nèi)地樓市宏調(diào)持續(xù)從緊，不僅開(kāi)發(fā)商命懸一線，中介企業(yè)也舉步維艱。七八月份上海中介行業(yè)出現(xiàn)整體虧損，不少中介公司必須靠一手代理業(yè)務(wù)增加收入，維持企業(yè)運(yùn)營(yíng)，漢宇、合富等公司一手業(yè)務(wù)收入已占總收入的半壁江山。與此同時(shí)，大中介借低成本之機(jī)廣泛開(kāi)店布局圈地。
近來(lái)市場(chǎng)清淡，中原內(nèi)地業(yè)務(wù)收入明顯減少，有些月甚至虧損。中原集團(tuán)董事局最近決定注資1億元，并在內(nèi)地和香港同時(shí)收回區(qū)域開(kāi)店權(quán)，控制規(guī)模，做好"過(guò)冬"準(zhǔn)備。上海中原表示不排除會(huì)對(duì)內(nèi)地的分行進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
隨著小型中介門店的收縮，大型公司市場(chǎng)份額也借勢(shì)擴(kuò)大。前天，上海另一中介巨頭，美資背景的21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)高調(diào)開(kāi)出5家新店。借著市場(chǎng)低迷時(shí)期，用難得的低成本對(duì)門店進(jìn)行重新布局。據(jù)了解，上海所有中介公司都在8月出現(xiàn)虧損。
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