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杭州經(jīng)適房門檻偏低遭質(zhì)疑
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-9
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機繼將"80后"納入經(jīng)濟適用房購買資格后，杭州市最近公布的2008年第3周期經(jīng)適房申請資格中，又將"人均年收入低于13013元"設(shè)定為準入門檻。此標準再次成為輿論質(zhì)疑的焦點。
一位不愿具名的業(yè)內(nèi)人士認為，上述準售標準的設(shè)定頗有"形式主義"之嫌--如果按照目前經(jīng)適房3000元/平方米的均價，"確實有很多符合申請條件的人買不起經(jīng)濟適用房"。
記者了解到，杭州經(jīng)適房的準售標準普遍低于全國其他城市：目前北京是年收入22700元以下；上海是人均月收入2100元以下、家庭金融資產(chǎn)低于20萬元；就連經(jīng)濟發(fā)達程度遠不及杭州的內(nèi)陸城市貴陽，近日出臺的經(jīng)適房限購收入標準也是人均年收入低于25560元。
對于杭州經(jīng)適房限購收入標準偏低的質(zhì)疑，杭州市我愛我家市場研究中心經(jīng)理周包軍告訴記者："杭州經(jīng)適房保障的對象是收入偏低的特困家庭。政府的統(tǒng)計標準是按照上年度杭州城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%來劃分的。"
浙江中原地產(chǎn)市場研究部經(jīng)理盛毅則透露，目前杭州"也有少部分申請者放棄認購經(jīng)適房"，其中不無"買不起"的因素。
上述業(yè)內(nèi)人士認為，出現(xiàn)經(jīng)適房"棄購"的深層原因，在于杭州住房保障體系不健全，用以承接夾心層的廉租房建設(shè)滯后。"實際上，買不起經(jīng)適房的人完全可以納入廉租房的保障范圍。"
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