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上海二手房有價無市
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-9
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機短短兩個月，上海市二手房掛牌量激增1.5萬余套，幅度近20%，拋盤量達歷史高峰。上海二手房市場有價無市局面愈演愈烈。短短兩個月，上海市二手房掛牌量激增1.5萬余套，幅度近20%，拋盤量達歷史高峰。上海二手房市場有價無市局面愈演愈烈。
六七月，樓市驟然變臉，二手房成交轉(zhuǎn)淡。進入8月，市場依然難改頹勢，二手房市場涌現(xiàn)一股拋房潮。
截至8月26日，一手住宅可售房源為669.89萬平方米，二手住宅掛牌房源為1446.1萬平方米，兩者比例1：2.16。
目前上海二手房掛牌量正處于全年高位階段。從中原地產(chǎn)、我愛我家、合富置業(yè)、21世紀不動產(chǎn)等多家中介了解到，業(yè)主確有拋盤念頭。我愛我家7月下旬的二手房源比6月增加了20%，與去年相比更是增加了40%以上；8月上旬掛牌量、客源量都繼續(xù)增加。掛牌與成交的嚴重背離可看作市場有價無市。這一格局到年底前似乎很難改變。
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