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內(nèi)蒙古商品住宅竣工與銷售面積增幅之比創(chuàng)新高
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-8
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年前７個月，內(nèi)蒙古商品住宅竣工面積增幅已達(dá)到銷售面積增幅的１７倍。
今年以來，內(nèi)蒙古房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，房地產(chǎn)開發(fā)投資額、商品房屋和住宅施工面積、竣工面積均保持了較高增速。據(jù)內(nèi)蒙古建設(shè)廳統(tǒng)計，今年前７
個月，內(nèi)蒙古累計完成房地產(chǎn)開發(fā)投資３７２．９６億元，商品房屋施工面積達(dá)到５４１１．３８萬平方米，同比分別增長６０．８１％和４３．５９％，其中商品住宅施工面積達(dá)到４３７９．９５萬平方米，同比增長４３．３９％。同期，內(nèi)蒙古商品房屋、住宅新開工面積分別為２４９７．６９萬平方米和２０２２．９２萬平方米，同比分別增長２７．６７％和２７．３４％。其中，商品房屋、住宅的竣工面積為３７２．５７萬平方米和３１８．５４萬平方米，同比分別增長９４．４７％和９６．９３％。
值得注意的是，目前內(nèi)蒙古房地產(chǎn)開發(fā)市場供給仍然處于快速增加階段，但需求增長有限。今年前７個月，內(nèi)蒙古商品房屋、住宅的銷售面積分別為６３４．６６萬平方米和５４６．５１萬平方米，同比僅增長７．７５％和５．６９％，遠(yuǎn)低于同期的商品房屋、住宅銷售面積增幅，其中商品住宅的竣工面積增幅已達(dá)到銷售面積增幅的１７倍。
根據(jù)內(nèi)蒙古建設(shè)廳的分析，下一步，內(nèi)蒙古的房地產(chǎn)市場將進(jìn)入價格相對平穩(wěn)的運(yùn)行階段，房地產(chǎn)開發(fā)增速也會進(jìn)一步放慢。
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