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西安契稅減半房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)提高
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-8
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)隨著西安市房屋價(jià)格的攀升，享受契稅減半的房?jī)r(jià)標(biāo)準(zhǔn)也隨之提高，原先交易價(jià)格4290元/平方米是“底限”，現(xiàn)在只要購(gòu)房者購(gòu)買的房屋單價(jià)低于5728元/平方米，同時(shí)房屋面積和容積率也符合政策的，購(gòu)房契稅即可減半至1.5%。
據(jù)西安市財(cái)政局契稅處的賈宏愿介紹，陜西省房屋契稅稅率是3%，按照政策，凡住宅小區(qū)建筑容積率在1.2以上、單套建筑面積在144平方米以下、執(zhí)行交易價(jià)格低于4290元/平方米的，可享受契稅減半的優(yōu)惠，即繳納1.5%的契稅。
由于西安市住宅價(jià)格連年攀升，4290元/平方米的“底限”價(jià)格已不適用于眼下的形勢(shì)，因此，西安市房管局、財(cái)政局、地稅局聯(lián)合發(fā)文，將契稅減半的價(jià)格“底限”從4290元/平方米提高至5728元/平方米。
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