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中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)開始步入衰退階段
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-9-4
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn) 樓盤 宏觀經(jīng)濟(jì)
- 中研網(wǎng)訊：
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進(jìn)入2008年，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)成交持續(xù)低迷、融資渠道受阻，大多數(shù)開發(fā)商陷入前所未有的資金困局。從全國(guó)總體來(lái)看，房地產(chǎn)投資增速回落，成交量下降，房?jī)r(jià)漲幅趨緩。根據(jù)房地產(chǎn)周期分析，我國(guó)房地產(chǎn)開始進(jìn)入衰退階段。
觀點(diǎn)：近日有媒體報(bào)道：某樓盤售樓處闖入一些前期購(gòu)房的準(zhǔn)業(yè)主，拉住一些前去看房甚至準(zhǔn)備簽約的購(gòu)房者，告誡他們不要買房，否則遲早也會(huì)淪為“退房團(tuán)”的一員。房?jī)r(jià)跌了就要退房、斷供的人士這種基于個(gè)人情緒化基礎(chǔ)上的“只能漲不能跌”，其實(shí)只說(shuō)明中國(guó)投資者的不成熟，而不是房地產(chǎn)市場(chǎng)可以回避自身經(jīng)濟(jì)周期規(guī)律的理由。
事實(shí)上，任何一個(gè)市場(chǎng)都存在經(jīng)濟(jì)周期的問(wèn)題。我國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)未來(lái)發(fā)展的不確定性，引發(fā)對(duì)未來(lái)經(jīng)濟(jì)的擔(dān)憂，房地產(chǎn)市場(chǎng)是不可能獨(dú)善其身的。
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