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杭州二手房市場預期出現(xiàn)較大分歧
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-7-1
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- 中研網(wǎng)訊：
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杭州市發(fā)展改革委近日發(fā)布的二手房市場監(jiān)測報告顯示，2008年5月份以來，杭城二手房均價穩(wěn)中略降，市場預期出現(xiàn)較大分歧。一手樓市漸起的降價、打折、快銷戰(zhàn)略，將沖擊二手房源的市場占有率，制約其價格上行空間。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機
08年5月杭州市的人居展后，全市日成交量都在100套以上，而2008年同期日均成交量只有60套左右。監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，5月成交量較上月增加4%，但較上年同期減少38%。綜合成交均價每平方米12,873元，環(huán)比上漲0.5%。從進一步的分析看到，價格水平較高的市中心板塊成交份額擴大是拉動并維持綜合均價微升的主要原因。剔除該因素，杭城二手房均價穩(wěn)中略降。
監(jiān)測報告顯示，據(jù)中原地產(chǎn)在人居展現(xiàn)場調(diào)查顯示：38.9%的客戶認為二手房價將保持穩(wěn)定，只有25.4%的客戶認為二手房價將繼續(xù)上漲，同時有9.5%的客戶認為價格可能由漲轉(zhuǎn)跌。相比去年同期過半數(shù)的看漲勢力，資金面的持續(xù)從緊和供給加快追趕需求的趨勢，已讓市場預期明顯變化。不過，目前市場走勢分歧較大，短期內(nèi)二手房價漲跌拉鋸的可能性較大。 - ■ 與【杭州二手房市場預期出現(xiàn)較大分歧】相關(guān)新聞
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