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政府對(duì)房地產(chǎn)不宜繼續(xù)加壓
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-23
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 房地產(chǎn) CPI CGPI 通脹
- 中研網(wǎng)訊：
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昨天，興業(yè)銀行發(fā)布最新的宏觀(guān)分析報(bào)告稱(chēng)，5月CGPI（企業(yè)商品價(jià)格指數(shù)）的回落，可能預(yù)示著未來(lái)中國(guó)通脹壓力將逐步趨于緩解。同時(shí)，重壓之下的房地產(chǎn)行業(yè)的投資增速連續(xù)3個(gè)月放緩，顯示當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正承受著巨大壓力，在預(yù)期中國(guó)未來(lái)經(jīng)濟(jì)增速放緩的情況下，政府年內(nèi)不宜出臺(tái)新的房地產(chǎn)調(diào)控政策。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
央行最近公布的5月份CGPI雖然環(huán)比仍小幅上漲0.4個(gè)百分點(diǎn)，但較上月的增速環(huán)比顯著下落0.7個(gè)百分點(diǎn)，這是2007年10月以來(lái)首次下落。此外，不僅總指數(shù)出現(xiàn)回落，而且其中兩大子項(xiàng)（投資品和消費(fèi)品）的同比水平分別為10.1%和8.5%，也較上月下落0.3和1.8個(gè)百分點(diǎn)，這也是2007年4月以來(lái)首次出現(xiàn)二者的同時(shí)回調(diào)�！按航喯戎彼剖荂GPI的一貫特性。作為一種批發(fā)價(jià)格指數(shù)，理論上說(shuō)CGPI應(yīng)當(dāng)可以比其他價(jià)格指數(shù)特別是CPI更早反映出價(jià)格的未來(lái)變化趨勢(shì)。興業(yè)的報(bào)告認(rèn)為，5月CGPI的顯著回調(diào)，可能預(yù)示著未來(lái)我國(guó)通脹形勢(shì)將逐步趨于緩解。
今年1到5月城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資增速同比增長(zhǎng)25.6%，在上月25.7%的基礎(chǔ)上繼續(xù)小幅回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。這是4月以來(lái)的連續(xù)第二個(gè)月回落。與此同時(shí)，房地產(chǎn)投資連續(xù)三個(gè)月減速。1—5月房地產(chǎn)投資增速31.9%，較上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)，這是3月份以來(lái)房地產(chǎn)投資連續(xù)第三個(gè)月增速放緩，也是2007年1月以來(lái)首次出現(xiàn)此種情況。在當(dāng)前房地產(chǎn)存在多重壓力的情況下（加速建設(shè)以回籠資金、避免土地被收回或被征收高額閑置費(fèi)），增速接連放緩，顯示當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正承受著巨大壓力。
興業(yè)銀行的報(bào)告建議，在固定資產(chǎn)投資中占有相當(dāng)比重的房地產(chǎn)投資的放緩，是固定資產(chǎn)投資連續(xù)兩個(gè)月放緩的主要影響因素之一。在預(yù)期未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)可能回調(diào)的情況下，為維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定，管理層不宜出臺(tái)進(jìn)一步新的調(diào)控房地產(chǎn)的政策措施。 - ■ 與【政府對(duì)房地產(chǎn)不宜繼續(xù)加壓】相關(guān)新聞
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