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南京國(guó)土部門(mén)重申小產(chǎn)權(quán)房不得交易
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-18
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- 中研網(wǎng)訊：
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日前有消息稱(chēng)，北京市將允許已轉(zhuǎn)讓的農(nóng)民自住房上市交易。17日，南京市國(guó)土部門(mén)再次強(qiáng)調(diào)，城市居民不得購(gòu)買(mǎi)集體土地房，且南京7月1日實(shí)施的新房屋登記辦法中也規(guī)定，房管部門(mén)不會(huì)為這類(lèi)“小產(chǎn)權(quán)房”辦理登記。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢(xún)報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)
南京市國(guó)土部門(mén)相關(guān)人士昨表示，目前南京并沒(méi)有農(nóng)民自住房上市交易的行為，而且關(guān)于集體土地房的相關(guān)政策也沒(méi)有任何改變。他介紹說(shuō)，早在1999年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》中，就明令禁止“小產(chǎn)權(quán)房”相關(guān)交易，并重申有關(guān)部門(mén)不得給“小產(chǎn)權(quán)房”發(fā)相關(guān)證件。去年2月，國(guó)家再次強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格規(guī)范使用農(nóng)民集體所有土地進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)禁非法占用（租用）農(nóng)村集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”單位和個(gè)人不得非法租用、占用農(nóng)民集體土地搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。
他還表示，南京城郊一些集體土地房建設(shè)，一直是作為違規(guī)案件處理的�！斑@里面關(guān)鍵是法律變更的問(wèn)題，并非簡(jiǎn)單的交易行為，當(dāng)國(guó)家的相關(guān)法律明文規(guī)定不得購(gòu)買(mǎi)時(shí)，市場(chǎng)上的交易行為自然得不到法律保護(hù)”，該人士強(qiáng)調(diào)說(shuō)。
從南京市房管部門(mén)也了解到，在最新出臺(tái)的《房屋登記辦法》中，也對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的登記辦法做出規(guī)定。即將于今年7月1施行的該《辦法》第八十七條指出“申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理�！� - ■ 與【南京國(guó)土部門(mén)重申小產(chǎn)權(quán)房不得交易】相關(guān)新聞
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