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外資企業(yè)仍看好中國房地產(chǎn)前景
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-17
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場調(diào)研 房地產(chǎn) 上海 房屋
- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)“2005年至2007年間，外資房地產(chǎn)TOP10企業(yè)在中國大陸的總資產(chǎn)以平均每年34.2%的增長幅度迅速擴(kuò)張，其中2007年總資產(chǎn)的增長幅度高達(dá)35.8%，平均總資產(chǎn)規(guī)模由2005年的163億元上升到2007年的276億元。迅速增長的數(shù)字表明，即使在中國房地產(chǎn)宏觀調(diào)控和限制外資的政策下，外資房地產(chǎn)企業(yè)仍然看好中國房地產(chǎn)市場的前景。”這是記者從近日發(fā)布的《2008中國房地產(chǎn)上市公司10強(qiáng)研究報(bào)告》獲悉的。
該報(bào)告由國務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國指數(shù)研究院共同研究主持。研究報(bào)告顯示，外資TOP10企業(yè)資金充裕程度和融資能力高于國內(nèi)房地產(chǎn)TOP10企業(yè)。其中，外資TOP10企業(yè)的平均資產(chǎn)負(fù)債率為42.76%，而2008滬深上市公司綜合實(shí)力TOP10企業(yè)的平均資產(chǎn)負(fù)債率為61.35%，中國大陸在港上市綜合實(shí)力TOP10企業(yè)的平均資產(chǎn)負(fù)債率為59.83%。
研究報(bào)告還顯示，外資TOP10企業(yè)營業(yè)收入增幅放緩，市場占有率有所下降。外資房地產(chǎn)TOP10企業(yè)的營業(yè)收入2005年至2007年以平均37.3%的增幅增長，其中，2007年?duì)I業(yè)收入的增幅放慢，為19.4%，比2006年回落了36個(gè)百分點(diǎn)，同時(shí)，外資TOP10市場占有率也有所下降。
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