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武漢近郊出現(xiàn)均價(jià)2000元以內(nèi)超低價(jià)樓盤
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-14
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2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)只要是5個(gè)人以上團(tuán)購(gòu)，可享受9.5折優(yōu)惠，實(shí)際成交價(jià)將不到2000元/平方米。昨日，葛店的金谷鑫城以超低價(jià)入市，推出近郊樓盤最低價(jià)，也是唯一一個(gè)在2000元/平方米以內(nèi)的樓盤。
目前，陽(yáng)邏、黃陂城關(guān)、盤龍城、江夏等近郊的樓盤都是3000元/平方米以上，已沒(méi)有2000元/平方米以內(nèi)的樓盤。位于葛店的該樓盤通過(guò)打9.5折后，一套91平方米的房子，總價(jià)18萬(wàn)元，首付僅6萬(wàn)元，適合中等收入家庭購(gòu)買。
"低迷市場(chǎng)下，低價(jià)入市將成為新盤的主流。"武漢某地產(chǎn)營(yíng)銷公司副總何海濤說(shuō)，本來(lái)定價(jià)就不高，還9.5折優(yōu)惠，價(jià)格在2000元/平方米以內(nèi)，購(gòu)房者能接受。
近期，低價(jià)入市的樓盤都取得不俗的業(yè)績(jī)。6月7日，漢南的碧桂園以2800元/平方米低價(jià)開(kāi)盤，賣出400多套；上月底，光谷加州陽(yáng)光以6380元/平方米開(kāi)盤，開(kāi)盤當(dāng)天賣出481套；積玉橋的融僑華府、金地·國(guó)際花園以7300元-7500元/平方米的均價(jià)開(kāi)盤，銷售都不錯(cuò)，去年該區(qū)域樓盤賣到9000元/平方米。
何海濤還建議，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該把預(yù)期降低，不要想獲得暴利，低價(jià)入市是新盤的唯一出路，否則上市就會(huì)遇冷。
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