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樓市純新盤扎堆上市過端午
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-13
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調(diào)研 樓市 北京 房地產(chǎn) 樓盤
- 中研網(wǎng)訊：
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上周由于正值端午節(jié)，京城樓市供應(yīng)量增加，有10個左右的項目開盤，并且，開盤項目多采用了低價入市的策略，這使得市場整體開盤均價為14276元/平方米，較前一周下降了33.80%。
2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應(yīng)對金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)北京樓市在經(jīng)歷5月持續(xù)的銷售冷清后，開發(fā)商開始放棄觀望，紛紛推盤銷售。來自各大專業(yè)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月7日－9日端午節(jié)小長假期間，金隅七零九零、遠(yuǎn)洋萬和城、金色漫香林、億城西山華府、銀谷美泉等多個項目開盤或正式簽約。選擇在端午節(jié)開盤的項目以新項目為主。
新開盤項目的銷售價格普遍低于區(qū)域在售項目均價，它們都采取了低開高走的銷售策略。部分新開盤的項目端午節(jié)期間有一定優(yōu)惠。位于通州梨園南路的金隅七零九零，以小戶型為主，于6月7日正式搖號簽約，開盤均價7500元/平方米，開盤當(dāng)天憑購房資格卡并按時簽約的客戶，可享受9.7折優(yōu)惠，全款再享受9.7折優(yōu)惠。
再比如銀谷美泉，雖然沒有折扣，但以13500元/平方米的價格入市，與周邊18000元/平方米左右的均價相比，還是很有優(yōu)勢的。據(jù)了解，目前，金隅七零九零、銀谷美泉的意向登記人數(shù)都超過了新盤推出量。
遠(yuǎn)洋萬和城、DBC加州小鎮(zhèn)等項目都是端午節(jié)開盤的老項目，報價謹(jǐn)慎，與前一期相同或略高，如北四環(huán)遠(yuǎn)洋萬和城是今年第二次推出新樓座，均價23000元/平方米，客戶持“萬和卡”，還可在當(dāng)天享受9.8折，全款再享9.6折，而此前推出的B3號樓，開盤均價也為23000元。
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