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2007年廈門市房屋銷售價(jià)格指數(shù)上漲7%
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-6-10
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- 中研網(wǎng)訊：
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人行福州中心支行日前發(fā)布的《２００７年福建省金融運(yùn)行報(bào)告》顯示，去年福建省房地產(chǎn)價(jià)格總體上漲，其中廈門市房屋銷售價(jià)格指數(shù)上漲７％，漲幅跟上一年持平。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)《報(bào)告》顯示，去年，福建省三大中心城市福州、廈門、泉州的房屋銷售價(jià)格指數(shù)上漲都比較明顯，其中廈門的漲幅最高，福州和泉州的漲幅分別為６．８％和６．７％，分別比上年上升０．１個(gè)百分點(diǎn)和０．９個(gè)百分點(diǎn)。福建省土地交易價(jià)格也大幅上漲，漲幅大大高于房?jī)r(jià)。房屋租賃價(jià)格小幅上漲，漲幅比上年有所擴(kuò)大，但租賃市場(chǎng)景氣度不高，福州市租賃住房年收益率僅２．８％。
《報(bào)告》指出，去年福建省金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)類貸款增長(zhǎng)４６．５％，年末余額占各項(xiàng)貸款余額比重為２８％，下半年房地產(chǎn)類貸款增幅總體有所回落。其中房地產(chǎn)開發(fā)貸款增量逐季減少，年末增幅比上半年回落１１．８?jìng)�(gè)百分點(diǎn)，下半年商業(yè)銀行對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目貸款趨于謹(jǐn)慎，增量?jī)H占全年的２７．７％；個(gè)人住房貸款余額增長(zhǎng)５１％，增量占人民幣各項(xiàng)貸款增量比重上升至２６．５％。
《報(bào)告》還指出，福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)供求趨于平衡。去年福建省商品房新開工面積３８８２萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)５５．５％，施工面積９５８７萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)３７．１％；福州、廈門、泉州三大中心城市新房供應(yīng)明顯增加，９０平方米以下商品房供應(yīng)比例提高，全省保障性住房建設(shè)全面實(shí)施。與此同時(shí)，市場(chǎng)消費(fèi)趨于理性，福建省商品房銷售面積２４３１．２萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)１９．８％，比上年回落１２．３個(gè)百分點(diǎn)，進(jìn)入第四季度市場(chǎng)觀望氛圍濃厚，房地產(chǎn)市場(chǎng)銷量下滑，非自主性購(gòu)房需求得到有效抑制。
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