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樓市整體回暖尚不明朗
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-5-28
- 【搜索關(guān)鍵詞】：研究報(bào)告 投資分析 市場(chǎng)調(diào)研 南京 二手房 樓市 房地產(chǎn) 來(lái)商品住宅
- 中研網(wǎng)訊：
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南京市房管局網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)，上周南京全市的商品住宅認(rèn)購(gòu)量突破1800套，為今年單周最高的一次，而且自5月份以來(lái)一直呈現(xiàn)增加的趨勢(shì)。此外，二手房成交也有不小增幅。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新房認(rèn)購(gòu)量和二手房成交量的攀升有需求釋放的因素，也與部分樓盤(pán)近期紛紛開(kāi)盤(pán)有關(guān)，而南京樓市整體回暖尚不明朗。
2008-2009年中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報(bào)告 近幾年，我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì)，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報(bào)告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國(guó)次貸危機(jī)進(jìn)一步深化成2008-2010年中國(guó)別墅行業(yè)應(yīng)對(duì)金融危機(jī)影響及發(fā)展 2008年，美國(guó)華爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場(chǎng)，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延。金融危機(jī)南京房管局網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，從5月19日至5月25日一周時(shí)間里，全市總共認(rèn)購(gòu)住宅1821套，日均認(rèn)購(gòu)量超過(guò)260套，成為今年以來(lái)商品住宅認(rèn)購(gòu)最多的一個(gè)星期。而在此前的兩周內(nèi)，這一數(shù)據(jù)分別為1500多套和1600多套，可以看出，南京人的購(gòu)房熱情呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)。
據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，5月中旬南京二手房成交量為1278套，較5月上旬時(shí)的1035套增長(zhǎng)了23％，全市各個(gè)片區(qū)的成交量均有所增長(zhǎng)。
業(yè)內(nèi)人士指出，近期住宅認(rèn)購(gòu)量和二手房成交量上升有兩方面原因，一是市民在觀望了數(shù)月后，剛性需求開(kāi)始釋放；二是近期許多樓盤(pán)扎堆上市，尤其是多個(gè)低價(jià)樓盤(pán)上市增加了成交量。從認(rèn)購(gòu)區(qū)域來(lái)看，主城區(qū)增幅不大，主要是江北地區(qū)出現(xiàn)大幅增長(zhǎng)。因此，并不表示南京樓市整體回暖。
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