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武漢二手房市場率先走出低谷
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-4-12
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- 中研網(wǎng)訊：
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2008-2009年中國物業(yè)管理行業(yè)研究咨詢報告 近幾年，我國物業(yè)管理行業(yè)呈現(xiàn)出生機勃勃的發(fā)展趨勢，隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實施，物2008-2009年上海房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2009年北京房地產(chǎn)行業(yè)研究咨詢報告 2008年，隨著雷曼兄弟破產(chǎn)、“兩房”被政府接管等一系列事件的發(fā)生，美國次貸危機進一步深化成2008-2010年中國別墅行業(yè)應對金融危機影響及發(fā)展 2008年，美國華爾街危機不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟向?qū)嶓w經(jīng)濟蔓延。金融危機在賣方與買方的拉鋸戰(zhàn)中，二手房市場率先走出了低迷的行情，從今年二月份開始走出了單邊上揚的行情。
據(jù)顯示，本月第2周，武漢市二手住宅共成交了503套，比上周少售18套，二手住宅平均價格為4263.94元/平方米，與上周相比，上漲了12.71元/平方米，環(huán)比漲幅為0.3%。
從成交區(qū)域來看，漢口中心區(qū)、武昌中心區(qū)和漢陽中心區(qū)的二手住宅成交量有所回升，占總成交量的46.72%。而古田片區(qū)和后湖片區(qū)成交量則有所下降。
從銷售的戶型來看，小戶型依然是成交的主力。60-90平方米的戶型成交量最大，共成交了255套，占到全市銷售套數(shù)的50.78%，其次是60平方米以下的戶型，共成交了119套，占全市總銷量的23.56%；90平方米以上戶型成交量則只有25%。
整個3月，江城二手房成交量較2月增加了396套，成交價基本保持穩(wěn)定。
從買賣成交量比較集中的區(qū)域來看，近期非中心城區(qū)受到不少購房者的關(guān)注，尤以總價在40萬元左右的二手房較受追捧，如后湖片區(qū)、南湖片區(qū)和關(guān)山片區(qū)等。
有內(nèi)部人士透露，為了激活二手房市場，政府正在考慮于年中，出臺二手房交易稅費的減免政策。預計，受利好消息的刺激，屆時二手房市場將全面回暖。
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