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奧體中心“水滴”周邊樓盤租價(jià)上升
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-4-9
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- 中研網(wǎng)訊：
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隨著距離2008北京奧運(yùn)會(huì)開幕還有120多天，天津市奧體中心“水滴”周邊區(qū)域的房屋租金近日上漲。對(duì)應(yīng)于近期北京“奧運(yùn)短租租金行情已達(dá)到2000元/天/套”，價(jià)格雖有所上調(diào)，但多數(shù)比較理性。
業(yè)內(nèi)人士所稱的天津“奧運(yùn)板塊”已快速發(fā)展，聚集了高檔公寓、普通住宅、商業(yè)設(shè)施等多個(gè)項(xiàng)目，形成新興的高端居住和消費(fèi)板塊。
據(jù)我愛我家連鎖租賃公司專業(yè)人士分析，距離“奧運(yùn)水滴工程”附近比較好的小區(qū)，今年年后的房屋月租金對(duì)比年前平均上漲了15%左右。目前，高端住宅如五一陽光的獨(dú)單租賃價(jià)格在2500元/月左右，而時(shí)代奧城的獨(dú)單租賃價(jià)格在3000元/月以上；其他普通住宅，如居祥里、居祥西里、寧樂里等民宅獨(dú)單的租賃價(jià)格在1500元/月左右。由于天津“奧運(yùn)板塊”內(nèi)聚居的韓國(guó)人士較多，區(qū)域內(nèi)市場(chǎng)主要是涉外租賃。
許多業(yè)內(nèi)人士表示：天津“奧運(yùn)板塊”的樓盤租賃租價(jià)上漲，卻也在一定合理范圍之內(nèi)。相對(duì)于北京“奧運(yùn)板塊”房屋租賃價(jià)格年后對(duì)比年前三倍到五倍的大幅上漲，本市租賃市場(chǎng)中的房東房客則更多了幾分理性。因?yàn)閵W運(yùn)期間天津承辦賽事不多，眾多酒店為奧運(yùn)觀光客提供的房間數(shù)量足以滿足其基本的短期需求，“奧運(yùn)短租”的供需矛盾相比北京并不突出。
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