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福州樓市再現(xiàn)“低谷”
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http://www.china-zesir.com 發(fā)稿日期:2008-3-19
- 【搜索關鍵詞】：研究報告 投資分析 市場調研 福州 樓市 房地產(chǎn)
- 中研網(wǎng)訊：
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據(jù)１９日最新發(fā)布的福州市房地產(chǎn)指數(shù)報告顯示，今年２月份，福州樓市成交量依舊"節(jié)節(jié)敗退"，一手住宅市場跌入近３年來的最"低谷"。
報告顯示，今年２月份，與交易量相對應的交易金額在１月份原本就較低的基礎上，又減少了近２０％。小戶型和別墅豪宅的成交量較上 個月雙雙出現(xiàn)下降，而中戶型房源卻異軍突起，成為新的消費熱點，其銷售套數(shù)從上月的３１０套飛漲到本月的６３９套，成交金額、成交面積都超過整個市場份額的一半以上。
目前，福州房地產(chǎn)市場患上了"重感冒"，房價卻依然堅挺。福州大學房地產(chǎn)研究所所長王阿忠分析，自去年１１月以來，只有今年１月份，福州市的商品住宅均價略微有下降。２月份，商品住宅均價開始反彈，從６８７７元／平方米回升到７４０５元／平方米，均價絕對值上升了５２８元／平方米，環(huán)比增長達７．７％。
王阿忠認為，盡管市場交易冷清一再為樓市敲響警鐘，但開發(fā)商頻頻發(fā)起的救市促銷行動在很大程度上讓房價保持堅挺。加之今年以來，新建成的各色樓盤紛紛登場，也為樓市制造出不少局部熱點。
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